Проблема с разрушением дома из-за бездействия одного из собственников - возможные решения

Вопрос №319329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2006, 13:13

У моих знакомых возникла такая проблема: У первого собственника есть в собственности есть 3/8 дома. У второго владельца 5/8 дома. Дом деревянный, частная собственность. Второй владелец не ухаживает за домом, не ремонтирует и не живет в своей части. Из-за этого дом оседает и существует угроза разрушения дома. Первый владелец в доме живет и подвергается опасности сам и подвергается опасности его часть дома, т.к. в случае разрушения одной части дома, вторая тоже пострадает. Может ли первый собственник 1. законным путем заставить второго собственника отремонтировать его часть дома или продать ее? 2. Если первое невозможно, то можно ли заставить второго владельца оплатить ущерб первого владельца, в случае разрушения дома? И что для этого надо сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23271 отзыв

Обращаться за решением проблемы в местную администрацию. Основания для этого - ст. 293 Гражданского кодекса РФ. Она гласит:

"Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с разрушением дома из-за бездействия одного из собственников - возможные решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы