Как избежать мошенничества при покупке квартиры, находящейся в ипотеке на сумму 800 000 тысяч?

Вопрос №3196303 из г. Казань
опубликован 14.01.2014, 20:29

Решились на покупку квартиры. Нашли подходящий вариант, смущает то, что продавец говорит, что квартира находится в ипотеке на сумму 800 000 тысяч (продает за 2000 000) и чтобы заключить сделку нужна сначала оплата с нашей стороны этой ипотеки и только после 2-3 х дней возможна продажа. Как сделать так, чтобы не получилось обмана с его стороны, оплатив его ипотеку, исключить возможность махинациии. Заранее спасибо! Наталия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силаева Наталья Юрьевна

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.9 448 отзывов

Обратитесь к юристу которы поможет правильно составить договор. Вообще практика такая существует. Но вы учтите что после того как вы погасите ипотеку продавца сотрудеик банка должен явиться в Росреестр и снять обременение банка. В некоторых банках такая пооцедура сначала должна пройти одобрение в головном офисе а это может занять до 10 дней ( были такие случаи) и 3 рабочих дня для снятия обременения в росреестре. Так что 2-3 дня можете не уложиться.

14.01.2014, 20:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Наталия, здравствуйте ! Какие либо документы продавец предложил Вам на обозрение ? Как документально он собирается закрепить данные обстоятельства (условия) сделки. Советую, для сопровождения сделки (заключение предварительного договора купли-продажи, основного договора купли-продажи, для контроля механизма передачи денежных средств, для изучения договора ипотеки (залога недвижимости), поскольку договор ипотеки заключается в обеспечение кредитного договора нанять юриста (юридическое сопровождение сделки с недвижимостью). Будут вопросы - обращайтесь. Успехов Вам !

14.01.2014, 20:36

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста