Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сальков Виктор

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Сосновый Бор, 15.01.2014, 16:05

Собственник земельных участков продает земли общего пользования по неоправданно высокой цене - есть законные основания?

Вопрос №3201282 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2014, 16:05

Собственник земельных участков выкупил земли общего пользования (ЗОП) у администрации сельского поселения по 1000 р за сотку после продажи З.У.,предлагает новым собственникам выкупить у него ЗОП по 18000 р за сотку. Есть законные основания для этой цены? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Виктор, г.Санкт-Петербург !

В данном случае есть ещё один очень важный момент когда и где приобреталась эта земля ???

Т.К. начиная с 2006 года продажа муниципальных земель могла производиться только на АУКЦИНЕ !!!

Поэтому если при покупке данных земель имели место нарушения Закона, то в этом случае Заинтересованные лица вправе оспорить в Суде данную сделку.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.01.2014г

16:21 моск.

15.01.2014, 16:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Виктор

свобода договора предполагает договоренность по цене. Если б вы выкупали участки у муниципалов то стоимость была бы уже не выше кадастровой - см. ст. 36 Земельного кодекса РФ

15.01.2014, 16:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5187 отзывов

Уважаемый Виктор. Это сугубо право собственника. Он вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Если это земли общего пользования, то там должен быть сервитут. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

15.01.2014, 16:10

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

И в полицию пишите о мошенниках - земля общего пользования не продаётся. Ст. 85 ЗК РФ не позволяет: "Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации".

15.01.2014, 16:11

Спросить юриста