Но по поведению и высказываниям судьи понятно, что следующее решение будет таким же.

Вопрос №320238 из г. Москва
опубликован 21.02.2006, 00:19
Моя подруга О. приобрела (и оформила право собственности) в 1998 году квартиру по договору купли-продажи у гражданина А. который за несколько месяцев до этого приобрёл её у гражданина М. В 2005 году гр. М. предъявил иск гражданину А. о признании договора купли-продажи недействительным, который был судом удовлетворён т.к. у покупателя нет никаких доказательств выплаты денег продавцу, кроме его показаний. По решению суда все последующие договоры также считаются недействительными. В результате чего моя подруга, являясь добросовестным приобретателем, лишается квартиры. На последнем заседании суда моя подруга не присутствовала (находилась в больнице с инфарктом) , ответчик гр. А. тоже не присутствовал, и решение суда было отменено и заседание перенесено на месяц. Но по поведению и высказываниям судьи понятно, что следующее решение будет таким же. Усть ли шанс у моей подруги отстоять свои права на квартиру. Это её единственное жильё. Будем благодарны за любой совет или рекомендацию. Заранее спасибо. Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана! Ответить что-то конкретное на Ваш вопрос виртуально очень сложно, т.к. сразу же возникает много дополнительных вопросов: заявляли ли Вы, как третье лицо, о пропуске срока исковой давности? Заявляли ли Вы, что в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева" права гр. М. не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.). Вообще, какова была правовая позиция гр. О. в данном процессе? Если гр. О. вообще защищала свои права на основании заявлений о том, что она приобрела квартиру законно, не приводя при этом никаких доводов, основанных на нормах права, то суд и мог вынести такое решение. Кем гр. О. являлась в процессе - третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования на предмет спора или все же заявляющим? Правильно было бы завить самостоятельные требования, однако заявляются они путем подачи искового заявления. Советую Вам, если гр. О. не имела адвоката, срочно обратиться к адвокату, можете ко мне, можете к кому угодно, но прошу - не занимайтесь самодеятельностью - потеряете квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.

22.02.2006, 08:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 595 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских