Оформление продажи квартиры. С материнским капиталом+доплата до конечной стоимости наличными. Подробнее, если можно.

Доплачиваете просто из своих средств.

Надо придти в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства и подать там заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. Если купить квартиру вы хотите во втором полугодии текущего года, то прийти в Пенсионный фонд надо не позднее 1 мая, если желаете распорядиться материнским капиталом в первом полугодии следующего года – не позднее 1 октября текущего года.

Написав заявление, форма которого есть во всех отделениях Пенсионного фонда РФ, надо приложить к нему документы: подлинник сертификата на материнский капитал, паспорт или другой основной документ, удостоверяющий личность и прописку. Если с заявлением приходит не сама мать, а ее представитель, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность и документы, подтверждающие его личность. Это – основные документы. Другие бумаги, которые нужно предоставить, будут зависеть от того, каким способом приобретается квартира или дом: покупка, строительство, кредит, долевое участие и т.д. Их перечень разнится в каждом конкретном случае. Его можно уточнить в местном отделении Пенсионного фонда РФ.

Такие условия в договоре можно указать, если ребенку исполнилось три года.

Заключаете договор купли-продажи квартиры.В пункте где "порядок оплаты" указываете., что оплата производится:

1. наличными деньгами в сумме ...... рублей;

2.материнским капиталом в сумме .....рублей;

Средства МК перечисляется через органы в ПФ на лицевой счет Продавца: №счета, БИК,ИННбанка и т.д (все реквизиты) в течение трех месяцев.

После регистрации договора в регпалате, обращаетесь с заявлением в ПФ в любое время после получения свидетельства о собственности на квартиру.