Возможно ли перевести квартиру в панельном доме в нежилой фонд и создать стоматологическую клинику с входом через балкон?

ст. 22 ЖК РФ

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

СТ. 23 жк рф установлен порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Если ваша квартира отвечает требованиям для ее перевода в нежилое, собирайте документы\ и обращайтесь в МФЦ.

НО НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, что выход будет осуществляться на зем. участок МКД, следовательно, потребуется согласие всех собственников МКД, которые на общем собрании МКД дадут согласие на данные действия.

УСПЕХОВ,