Вопросы о реконструкции балкона в нежилое помещение и пожарных нормах - нужно ли собирать подписи собственников и можно ли использовать вход через подъезд как пожарный выход?

Вопрос №4745391 из г. Бавлы
опубликован 31.08.2014, 22:57

Мы хотим вывести из жилого фонда в нежилой квартиру на 1-ом этаже. Вход планируем сделать через балкон, расширять проем не будем (просто установим новую дверь) балкон старый деревянный, внизу нет плиты. Вопросы: 1) если мы на своем балконе уберем деревянные перила, чтоб обеспечить проход в планируемое нежилое помещение, будет ли это считаться реконструкцией и нужно ли нам для этого собирать подписи у всех собственников дома? 2) какие пожарные нормы в нежилом помещении, может ли вход в квартиру через подъезд потом использоваться как пожарный выход?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Римма , г. Бавлы !

Согласно ст.23 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ помещение и НЕЖИЛОГО помещения в ЖИЛОЕ помещение осуществляется Органом местного самоуправления.

ч.2.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение СОБСТВЕННИК соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в Орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1)Заявление о переводе помещения;

2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

3)План переводимого помещения с его техническим описанием, либо технический паспорт на жилое помещение;

4)Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5)Подготовленный и оформленный в установленном порядке Проект переустройства и перепланировки переводимого помещения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы