Доли в квартире - Может ли жена потерять право на возврат налога при оформлении собственности мужем и свекровью?
опубликован 16.01.2014, 14:56
1/3 доли будет ваша, как совместно нажитое имущество.
Право на возврат налога не потеряете. Вы можете купить хоть десять квартир и купив 11-ю заявить по ней вычет по НДФЛ. Это делается 1 раз.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если квартира жене не принадлежит, у нее нет и права на имущественный вычет по ст.220 НК РФ
От доли это не зависит, можете воспользоваться - 1 раз
поправлюсь, Вы не будете являться сосбственником жилья, поэтому права на налоговый вычет у Вас не возникнет.
На налоговый вычет могут рассчитывать лишь собственники,пропорционально долям,если они имеют официальную заработную плату с которой удерживается подоходный налог.
При разводе имеете право на половину доли мужа.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.
Данная позиция подкрепляется письмами Минфина России от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-203, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-202, от 13.02.2012 N 03-04-05/9-170, от 01.11.2011 N 03-04-05/5-831, от 24.06.2011 N 03-04-05/5-440, от 16.03.2011 N 03-04-05/7-149, от 25.05.2010 N 03-04-05/9-288 и письмом УФНС России по г. Москве от 13.05.2011 N 20-14/4/46960.
Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, от 19.08.2010 N 03-04-05/7-469, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@).
Вы можете получить налоговый вычет только после выхода на работу.
Поручитель не является ни заемщиком по кредитному договору ни покупателем по договор купли-продажи. Как правило заемщик и покупатель - одно лицо. Если вы состоите в зарегистрированном браке, то квартира приобретается в общую совместную собственность супругов (оформляется на имя одного из них). Пока кредит не погашен квартира находится в залоге у банка и все сделки только с согласия банка, поэтому "выделить" долю (дарение или купля-продажа) матери мужа до снятия обременения не получится. После снятия залога Вы с мужем можете определить доли между собой. Ребенок прав на имущество родителей не имеет.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Cпор о доле в собственности - Может ли сын отсудить часть от доли в квартире от своего отца?
Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?
Правовые аспекты распределения квартиры при серьезных проблемах с мужем - что грозит мне и нашей дочери в такой ситуации?
Налог с подаренной квартиры - что нужно знать, если квартира куплена в браке и находится в совместной собственности
Определение прав жены на приватизированную квартиру - возможности и ограничения
Выкуп доли супруга по переуступке прав без его согласия - возможно ли это?
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Каковы права ребёнка на квартиру после развода - советы и рекомендации
Унаследует ли наша дочь долю в квартире после смерти свекрови и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут