Как оформить дом на участке в собственность, если прописка не требуется?

Question

Имеется участок в собственности (земли населенных пунктов, ЛПХ), на нем возведен дом, отступ от красной линии соблюден, от границ соседних участков нет, каким образом оформить данный дом в собственность? Прописка в нем не нужна.

Сабинин Михаил Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр!
Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (декларация);
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

В судебном порядке оформление на основании Вашего заявления о признании права

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Через суд оформляйте.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Оформить технический паспорт и по декларации оформить право собственности. Смотрите ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Несите документы в Росреестр, предварительно получив в муниципалитете разрешения на строительство  и вводе в эксплуатацию (жилой дом). Если дачный, разрешения не требуются.

Зотов Павел Алексеевич · Answer

Добрый день, Александр!

Вам нужно оформить на дом технический паспорт. Этим занимается БТИ. Затем на его основе кадастровый паспорт - в Кадастровой палате. После этого можно подавать заявление о регистрации права собственности в Росреестр. См. п. 1.2 ст. 20 и п. 4 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Наличие или отсутствие отступов никакого значения не имеет.

Как оформить дом на участке в собственность, если прописка не требуется?

Похожие вопросы

Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ

Выбираем земельный участок под ИЖС или ЛПХ - риски и необходимые документы при покупке участка с несколькими кадастровыми номерами

Вопрос о необходимости установления границ участка - законно ли требование администрации?

Нужно ли оформить разрешение на строительство дома на земельном участке категории земли населенных пунктов для ЛПХ?

Как оформить переход земли из аренды в собственность для ЛПХ на землях населенных пунктов?

Собственность на земельный участок и дом - перевод назначения земли в ИЖС и возможное нарушение законодательства

Могу ли я разделить участок 22 сотки в собственности (земли населенных пунктов, назначение ЛПХ) и на сколько участков.

Как оформить документы на собственность на дом, построенный на участке в собственности?

Вопросы, связанные с отсутствием отступа от красной линии улицы при приобретении дома

Как получить собственность на земельный участок в аренде без ожидания постройки жилого дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59