Нельзя продать долю дома супругу? Разъясняем запрет и возможности по сделке

потому что вы продаете дом сами себе, если состоите в браке, купленное имущество является общим имуществом супругов.

вы можете подарить дом

В данном случае Вы можете только подарить долю в доме жене, а не продать.

Иван, вы можете заключить с женой договор дарения доли. Налогом дарение между близкими родственниками не облагается.

Вам следует обращаться непосредственно к юристу - может, ещё что-то "всплывёт" в обстоятельствах и бумагах?

Иван, получить деньги, это проблема и надо подходить творчески, на сертификат купите квартиру, а потом продайте.

Эта доля не была нажита в браке, а потому общим имуществом не является. Можете идти в Росреестр и продавать эту долю жене. Договор купли-продажи не требует нотариального удостоверения.

Иван! Полагаю нотариус не прав. Не предложил варианты! Он , видимо, до конца не разобрался в ситуации и не учел, что дом Вы получили в дар. Будучи единоличным собственником своего недвижимого имущества Вы вправе распорядиться своей собственностью ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ. Хотите продайте долю, хотите - подарите жене. Заключайте сами любой из вышеуказанных договоров, либо соглашение в простой письменной форме и регистрируйте переход права в Росреестре. Обналичка сертификатных денег через дарение не пройдет. Именно потому, что это жена. Жене продать долю нельзя, подарить можно! Ищите родственника и "покупайте" долю у него. Если необходимо будет показать банковскую проводку денег от покупателя (либо со счета органа, распоряжающегося средствами) продавцу, по родственному определитесь с реальными деньгами.