Оформление дарственной на дачу - влияние на завещание и наследование квартиры

Отец составил завещание, согласно которому дачный дом с участком завещал старшему сыну, а квартиру поделил между младшим сыном и своим внуком. Теперь он хочет оформить дарственную на старшего сына (подарить ему дачу). Как будут соотноситься после составления дарственной оба документа-завещание, в котором дача также фигурирует и дарственная? Не отменяет ли дарственная завещание? Надо ли составлять новое завещание на младшего сына и внука, которые должны наследовать квартиру? Может ли старший брат претендовать на часть квартиры после смерти на наследодателя, если будет пенсионером по возрасту, если он ранее уже получил дачу по дарственной?