Как оформить переход в собственность на здание от троих, если собственник на землю я один?

Вопрос №322252 из г. Анапа
опубликован 28.02.2006, 12:03

Я получил в собственность земельный участок под строительство жилого дома. Стройка заканчивается. Я намерен зафиксировать собственность построенного на трех собственников - моих двоюродных брата и сестру. Будем вдадеть втроем. 1. Не требуется ли втаком случае раздел и земли и если да то в соответствии скакими нормами права? 2. Как мне выразить эту волю про собственность на дом на стадии ввода здания в эксплуатацию? 3. Как оформить переход в собственность на здание от троих, если собственник на землю я один? 4. Я временно живу в Москве собственность на юге. Достаточно ли доверенности что бы посторонне лицо выразило мою волю по собственности на дом на стадии вводу в экспл. И регистрации собственности. Спасибо очень буду Вам признателен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лейкин Илья Аркадьевич

Юрист Белгород, стаж 11 лет

5.0 46 отзывов

Доверенности от Вас на стадии ввода дома в эксплуатацию недостаточно. Необходимо успеть: 1) передать двоюродным родственниками долю в праве на землю; 2) переделать разрешение на строительство жилого дома (распоряжение главы администрации или другой местный разрешительный документ) на всех троих. Только в этом случае все трое будут вписаны в акт ввода в эксплуатацию и с момента регистрации (ст. 219 ГК РФ) станут участниками общей собственности на дом. Это проблематичный путь.

Введите в эксплуатацию от своего имени, станьте собственником всего дома. Затем Вы без дополнительных трудностей сможете по доверенности «раздать всем сестрам по серьгам», заключив договор дарения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить переход в собственность на здание от троих, если собственник на землю я один?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы