Как оформить переход в собственность на здание от троих, если собственник на землю я один?
Вопрос №322252
из г. Анапа
опубликован 28.02.2006, 12:03
опубликован 28.02.2006, 12:03
Я получил в собственность земельный участок под строительство жилого дома. Стройка заканчивается. Я намерен зафиксировать собственность построенного на трех собственников - моих двоюродных брата и сестру. Будем вдадеть втроем.
1. Не требуется ли втаком случае раздел и земли и если да то в соответствии скакими нормами права?
2. Как мне выразить эту волю про собственность на дом на стадии ввода здания в эксплуатацию?
3. Как оформить переход в собственность на здание от троих, если собственник на землю я один?
4. Я временно живу в Москве собственность на юге. Достаточно ли доверенности что бы посторонне лицо выразило мою волю по собственности на дом на стадии вводу в экспл. И регистрации собственности.
Спасибо очень буду Вам признателен за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенности от Вас на стадии ввода дома в эксплуатацию недостаточно. Необходимо успеть: 1) передать двоюродным родственниками долю в праве на землю; 2) переделать разрешение на строительство жилого дома (распоряжение главы администрации или другой местный разрешительный документ) на всех троих. Только в этом случае все трое будут вписаны в акт ввода в эксплуатацию и с момента регистрации (ст. 219 ГК РФ) станут участниками общей собственности на дом. Это проблематичный путь.
Введите в эксплуатацию от своего имени, станьте собственником всего дома. Затем Вы без дополнительных трудностей сможете по доверенности «раздать всем сестрам по серьгам», заключив договор дарения.
02.03.2006, 20:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома.
Проблема легализации пристройки к существующему зданию
Правовой статус земли и регистрация права в случае сноса жилого дома - анализ оснований и возможных проблем
Вопрос - Можно ли перевести землю в собственность после строительства бани или гаража по государственной программе ИЖС?
Ограничения использования упрощенной системы оформления права собственности на здание со своей землей
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Проблема оформления земли в общедолевую собственность жильцов при уклонении собственника от переоформления
Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут