О продлении срочного договора найма без уведомления и автоматической пролонгации при отсутствии положений статьи 684 ГК РФ
Вопрос №3225368
из г. Москва
опубликован 20.01.2014, 09:42
опубликован 20.01.2014, 09:42
Можно ли считать срочный договор найма автоматически проделнным на тех же условиях и тот же срок, если по окончанию срока стороны фактически продолжают отношения и не уведомляли друг друга о намерениях не продлевать отношения, а в договоре отсутствует пункт об автоматической пролонгации, если к срочному договору не применяются положения статьи 684 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу нельзя, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 2 ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные статьей 684 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное.
Если срок действия Вашего договора менее одного года фактическое проживание и внесение платежей по окончании срока найма, указанного в договоре не означает, что этот договор продлен на тот же срок и на тех же условиях. Необходимо требовать от наймодателя заключения нового договора найма.
20.01.2014, 11:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок договора аренды - 2003-2013 год. Вопрос о его продлении и изменении арендной платы без регистрации.
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Документальное оформление пролонгации договора - необходимость и детали
Что означает пролонгация договора в юриспруденции и экономике по ГК РФ?
Изменение условий пролонгации договора - необходимость предварительного уведомления сторон
Как отказаться от продления договора аренды земельного участка - форма обращения, регистрация, сроки.
Законность действия договора аренды земельного участка без пункта о пролонгации и определение его срока
Если в договоре аренды нет пункта об автоматической пролонгации может ли договор считаться автоматически продленным.
Как расторгнуть срочный договор найма жилого помещения односторонне, если условия договора не предусматривают такую возможность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут