Оформление квартиры в совместную собственность и получение налогового вычета - ситуация после акта приема-передачи в декабре 2013 года.

Оформляйте в долевую собственность путем соглашения

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

Александр подарить половину квартиры супругу.

В совместную собственность уже не оформляют.

Супруг вправе подарить 1/2 долю супруге, либо заключить брачный договор. Вычет получит только супруг.

1. Дарите часть квартиры - вот вам и долевая собственность. 2. Налоговый получите только вы, как покупатель, супруга не получит. 3.Максимальная сумма - 260 тыс. рублей

Дополню

самый простой вариант, супруг оформляет квартиру в собственность и дарит вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру. При этом одариваемый супруг налоговый вычет не получит

Квартира , право на которую оформлено в период брака, и так будет считаться совместной собственностью супругов независимо на кого из них право собственности будет зарегистрировано Росреестром. Хотите оформить на двоих в долевую собственность - пожалуйста! - заключайте соглашение, договор дарения доли и регистрируйте долевую в Росреестре.

Нет, квартира - собственность супруга, деньги за квартиру были переданы им до брака

Это муж при разводе будет в суде доказывать.

А сейчас это молодая семья и квартира у них нажита в период брака. Так что Совет Вам да Любовь!

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 25.11.2013) {КонсультантПлюс}

ст. 34 Семейного кодекса

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,

ОБЩИХ ДОХОДОВ не было когда приобреталась квартира по ДДУ

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Никак . тк оформлется собстенность только на того. с кем заключен договор на долевое строительство.

После оформления подарите половину жене.

вычет тоже только вам.

Совместная общая собственность уже не возможна, супруг стал единственным собственником, вернее станет. Возможна общая долевая собственность при отчуждении 1\2 доли Вам путем дарения, продажи. КОгда зарегистрируете право собственности тогда и возникнет право на вычет. ТО есть за 2014 года. Совместно с супругом получить вычет не получится, так как Вы не несли расходов на строительство. Мужу вернут 13% от 2 млн рублей, если зарабатывает это за год, если заработок меньше, то вычет переносится на след налоговый период (год) в сумме остатка заработка до 2-х млн рублей.