Если договор будет офомлен заранее, то нужно ли после регистрации переписывать его на меня, как на юр.лицо?

Вопрос №323556 из г. Москва
опубликован 03.03.2006, 17:54

Я собираюсь регистрировать фирму (ООО). Есть возможность бесплатно взять в аренду офис. Хочу при регистрации указать эту площадь как наш юридический адрес. Возник такой вопрос: что нужно делать в первую очередь - заключить договор аренды (со мной, как с физическим лицом) и потом на его основании регистрировать фирму, или сначала зарегистрирваться по этому адресу, а уже потом заключить договор (со мной, как с юр.лицом)? Если договор будет офомлен заранее, то нужно ли после регистрации переписывать его на меня, как на юр.лицо? И еще: Какие отношения возникнут у меня с Арендодателем? В случае расторжения договора аренды я лишусь и юр.адреса - может ли фирма находиться в "подвешенном" состоянии, если я не смогу быстро найти другое помещение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Елена, доброе утро!

Немного поправлю второго отвечающего. Договор безвозмездного пользования помещением Вы заключить сможете, но будут проблемы с учетом. Это точно, так как Письмом ВАС №98 разъяснено, что в таком случае будет учитываться сумма экономической выгоды, как при займе.

С уважением,

04.03.2006, 09:30

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

Первоначально Вы договариваетесь с арендодателем помещения. Эту договоренность можно скрепить предварительным договором аренды, который заключается с учредителем организации (в Вашем случае - с Вами как с физическим лицом) и условие которого будет заключение фактического договора после государственной регистрации юридического лица. В устав регистрируемого юридического лица забивается точный адрес, по которому будет находиться организация, причем на данный момент нет требования указывать в уставе на основании чего предоставлен этот адрес. В налоговую инспекцию на регистрацию никакие документы, подтверждающие место нахождения (юридический адрес) организации, не представляются (см. ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). После гос.регистрации, изготовления печати и т.д. заключается договор аренды.

03.03.2006, 18:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста