Должник пытается передать свою долю в недвижимости родственнику, но возможно ли оспаривание этой сделки при наличии ходатайства об аресте?

Question

Стало известно, что должник пытается подарить свою долю в недвижимости родственнику.
Ходатайство об аресте указанного жилья выставлялось письменно при подаче заявления о возбуждении судебного производства.
Копию постановления до сих пор не предоставили. Возможно ли оспаривание сделки с недвижимостью при одновременной подаче жалобы на бездействие приставов в части обеспечения гарантий выплат должником через арест имеющейся у него недвижимости.

Агентство Правовых Услуг "Рацио" · Accepted Answer

Вы можете такое сделать, при условии, что, во-первых, у Вас есть документы о подаче ходатайства приставам. Во-вторых, срок обжалования бездействия пристава 10 дней с момента, как Вы узнали об этом бездействии. То есть если Вы подали ходатайство, а ответа нет уже 2 месяца, и Вы ничего не предпринимаете, то Вы как бы пропустили срок. Нужно срочно написать заявление в ФССП повторно. Содержание такое: такого-то числа месяца года, я подавал ходатайство, о результате меня не уведомили. Прошу уведомить меня о результатах рассмотрения. Нужно получить отметку в канцелярии на копии заявления, что оно получено, кем и какого числа. Таким образом. когда приставы Вам не ответят, или ответят, что ничего не делали, этот срок начнет течь заново, и вот тогда-то Вы подаете жалобу в суд, прикладывая свое заявление.
Что касается обжалования договора дарения, то тут нужно точно знать, на какой он стадии. Пока квартира не подарена, оспаривать нечего. Т е до того момента, пока договор дарения не сдан в Росреестр на регистрацию, в этом направлении Вам делать нечего, только воздействовать на приставов. В этом смысле хорошо бы для начала вышестоящему начальнику Вашего пристава пожаловаться (тоже письменно).

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Да. возможно, в судебном порядке и сделку оспорить (если состоялась сделка)  и бездействие приставов

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Вполне возможно, оспаривание сделки с недвижимостью при одновременной подаче жалобы на бездействие приставов в суд

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Подайте заявление в суд об обеспечение иска.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Добрый вечер, Юрий Викторович, если сделка состоялась и оформлена в рег. службе то такое возможно.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Подавайте жалобу на бездействие пристава в суд, пишите жалобу в прокуратуру.

Малыгин Олег Александрович · Answer

Юрий Викторович, если суд удовлетворил Ваше заявление об обеспечении иска и принял меры в виде наложения ареста на квартиру, то суд обязан сообщить в органы, регистрирующие имущество и права на него о принятых мерах по обеспечению иска (ч.4 ст.140 ГПК); наврядли приставы вообще в курсе, что есть арест имущества (п.1 ч.1 ст.140 ГПК). обратитесь в суд, для ускорения процедуры. можете сами получить в суде копию определения о мерах по обеспечению иска и лично отнести в управление Росреестра. согласно же ст. 142 ГПК определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно; на основании определения суда об обеспечении иска истцу выдается исполнительный лист, а ответчику направляется копия определения суда. на практике истец или его представитель самостоятельно получают в суде копии определения об обеспечении иска (арест недвижимого имущества) и передают их в управление Росреестра, направляют ответчику, другим уполномоченным лицам

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Юрий Викторович, в случае если сделка будет проведена на момент отсутствия решения об аресте, последующее оспаривание (признание сделки недействительной) будет затруднительным, так как в отсутствие ареста возможно распоряжение имуществом.
Вам необходимо обжаловать бездействие судебного пристава.
Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.
Рассмотрение заявления судом производится в десятидневный срок

Стрикун Галина Владимировна · Answer

У вас нет юридических   оснований для оспаривания сделки дарения и признании ее недействительной. 

ГК РФ  не запрещает производить сделки с недвижимостью при наличии долгов и при отсутствии ареста на имущество. или запрета не его отчуждение.  
Пусть даже вам не понравится мой ответ.

Должник пытается передать свою долю в недвижимости родственнику, но возможно ли оспаривание этой сделки при наличии ходатайства об аресте?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Имеет ли права пристав приостановить исполнительное производство по заявлению должника, в связи с подачей им кассационной жалобы?

Как получить копию судебного приказа для подачи заявления об отмене?

Срок наложения ареста на имущество должника в соответствии с законодательством РФ

Подача заявления в арбитражный суд о банкротстве как основание для приостановления исполнительного производства

Можно ли одновременно подать ходатайство об аресте имущества должника при подаче искового заявления на навозмещение

Уважаемые юристы подскажите, какие действия должны быть предприняты мной дальше?

Как разобраться, если продали 1/2 квартиры под арестом

Хочу подать ходатайство чтобы изъяли машину и выставила на продажу за долг, что я должен указать в ходатайстве.

Проблема с арестом на счете - как правильно составить жалобу в прокуратуру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59