Продажа кирпичного гаража без документов - возможно оформление в собственность после покупки?
Вопрос №3254137
из г. Йошкар-Ола
опубликован 24.01.2014, 22:52
опубликован 24.01.2014, 22:52
У нас в регионе продается недвижимость вот с таким вот описанием.-Продам кирпичный гараж х*х м 2 во дворе дома xxx по ул. X.Xxxxxx крыша-перекрытия деревянные, ворота-железные, смотровая яма, электричество нет, документов нет.
При распросах продавца получил вот такой ответ-Первоначально это были сарайки к квартирам. Потом каждый переделал под гаражи, в 80-е годы землю не продавали во дворах домов, есть разрешение райисполкома на постройку хоз. кирпичной сарайки, дальше дело не пошло - никто не захотел возиться.
А теперь вопрос - реально ли оформить его в собственность после приобретения, если да, то что для этого необходимо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас нет оснований для возникновения права собственности после приобретения, а у продавца нет официальных оснований для отторжения данного имущества. Ваш договор будет филькиной грамотой, т.е. не заключенным.Возьмите документы у Продавца, возьмите доверенность и заключите договор под условием. Если условие не будет исполнено, то и договор утратит свою силу.Но деньгами я бы не рисковала пока не поймете возможно ли оформить такой гараж в собственность. К тому же вы сами говорите, что разрешение было на хозпостройку, но не на гараж. Также важен вопрос: кто собственник земли. С него и надо начинать
24.01.2014, 23:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Такие гаражи можно приобрести только по приобретательской давности через суд, реально это сделать старым хозяевам
24.01.2014, 23:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно построить кирпичный гараж на земле без владельца и оформить его в собственность?
Какие документы необходимо оформить, чтобы все сделать официально, у кого необходимо брать разрешение?
Как оформить право собственности на землю под капитальным гаражом без наличия документов, кроме разрешения на строительство?
Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?
Как правильно оформить продажу гаража - один договор или два?
Возможность оформления земли и замена железного гаража на основательный - что говорит закон?
Как оформить землю в собственность для постройки капитального гаража, если она арендована инвалидами?
Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?
Как сохранить гараж, построенный без разрешения, в сложившейся ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут