Продажа кирпичного гаража без документов - возможно оформление в собственность после покупки?
Вопрос №3254137
из г. Йошкар-Ола
опубликован 24.01.2014, 22:52
опубликован 24.01.2014, 22:52
У нас в регионе продается недвижимость вот с таким вот описанием.-Продам кирпичный гараж х*х м 2 во дворе дома xxx по ул. X.Xxxxxx крыша-перекрытия деревянные, ворота-железные, смотровая яма, электричество нет, документов нет.
При распросах продавца получил вот такой ответ-Первоначально это были сарайки к квартирам. Потом каждый переделал под гаражи, в 80-е годы землю не продавали во дворах домов, есть разрешение райисполкома на постройку хоз. кирпичной сарайки, дальше дело не пошло - никто не захотел возиться.
А теперь вопрос - реально ли оформить его в собственность после приобретения, если да, то что для этого необходимо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
у вас нет оснований для возникновения права собственности после приобретения, а у продавца нет официальных оснований для отторжения данного имущества. Ваш договор будет филькиной грамотой, т.е. не заключенным.Возьмите документы у Продавца, возьмите доверенность и заключите договор под условием. Если условие не будет исполнено, то и договор утратит свою силу.Но деньгами я бы не рисковала пока не поймете возможно ли оформить такой гараж в собственность. К тому же вы сами говорите, что разрешение было на хозпостройку, но не на гараж. Также важен вопрос: кто собственник земли. С него и надо начинать
24.01.2014, 23:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Такие гаражи можно приобрести только по приобретательской давности через суд, реально это сделать старым хозяевам
24.01.2014, 23:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
123
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.6
1 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно построить кирпичный гараж на земле без владельца и оформить его в собственность?
Какие документы необходимо оформить, чтобы все сделать официально, у кого необходимо брать разрешение?
Как оформить право собственности на землю под капитальным гаражом без наличия документов, кроме разрешения на строительство?
Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?
Как правильно оформить продажу гаража - один договор или два?
Возможность оформления земли и замена железного гаража на основательный - что говорит закон?
Как оформить землю в собственность для постройки капитального гаража, если она арендована инвалидами?
Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?
Как сохранить гараж, построенный без разрешения, в сложившейся ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут