Как обязать друзей выплатить ипотеку на мою квартиру и заключить юридически обязывающий договор?

Вопрос №3255787 из г. Новокузнецк
опубликован 25.01.2014, 13:18

Оформила на себя квартиру в ипотеку на 15 лет, но выплачивают друзья! Договор был такой (устно, между нами и никто не знает об этом, все на доверительных отношениях,): я оформляю, они выплачивают - выплачивают быстро, года за 2-3! (продают другое имущество и т.д.) После выплаты - оформление дарственной, и все. Сейчас год прошел, но не платят больше суммы положенного ежемесячного платежа. Есть ли возможность обязать их выплатить квартиру быстрее? Заключить с ними какой-то договор - чтоб имел силу и последствия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охотин Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

В вашем случае это будет скорее не договор, а гарантийное письмо, которое Ваши друзья должны Вам написать, с указанием сумм и сроков. Только учитывайте, что при неправильном подходе к этому вопросу, вы можете сам договор ипотеки поставить под угрозу (например признания его притворной сделкой), а какие либо обязательства ваших друзей по отношению к банку изначально ничтожны. Если же это оформлять в виде договора, то вероятно друзья должны взять на себя обязательство выплаты вам определённых сумм в определённые сроки, а вы гарантировать целевое расходование этих средств на оплату ипотеки, с последующим оформлением дарственной. Если вышлите документы, можем помочь с составлением такого документа, и анализом его правовых последствий, при различных вариантах развития событий (услуга будет платной). Обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обязать друзей выплатить ипотеку на мою квартиру и заключить юридически обязывающий договор?

Похожие вопросы