Условия возврата гарантийной суммы при отказе от покупки квартиры

Вопрос №3260021 из г. Подольск
опубликован 26.01.2014, 15:10
Ниже вырезка из соглашения к предварительному договору: 1. Стороны договорились о том, что в целях обеспечения Дольщиком исполнения обязательств по заключению договора и исполнению им обязательств по предварительному договору долевого участия по оплате суммы в отношении квартиры № 81, расположенной на 11-м этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Московской область, г. Климовск, ул. Молодежная, д.3., Дольщик до __.__.2014 г. вносит Застройщику гарантийную сумму в размере: - 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек до 28.01.2014 года. - 200 000 (Двести тысяч) рублей до 31.01.2014 года. 2. Стороны признают, что указанная в п.1. настоящего Соглашения гарантийная сумма является в соответствии со ст. 329 ГК РФ способом обеспечения исполнения обязательств Дольщика по заключению договора. Застройщик не выплачивает Дольщику каких-либо денежных средств за пользование и/или распоряжение гарантийной суммой. Гарантийная сумма не является задатком. 3. Стороны пришли к соглашению, что после регистрации договора долевого участия № 81/134 сумма, внесенная Дольщиком по настоящему Соглашению будет возвращена ему в полном объеме. При этом полученную от Застройщика денежную сумму Дольщик обязуется сразу внести в счет оплаты им по договору ДУ. 4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах. Вопрос: в случае моего отказа от покупки квартиры смогу ли я получить обратно деньги от застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам предлагают подписать договор, который юридически ничтожен. так как это не ДДУ, а предварительный ДДУ и регистрации не подлежит. Все условия должны быть изложены в самом тексте договора: можете ли вы получить деньги обратно, когда, при каких обстоятельствах. Здесь не указаны сроки, что существенно. Может. их вообще в данном договоре нет. Так что надеяться остается только на суд, если отдадите Застройщику деньги, а потом не захотите покупать квартиру. .

26.01.2014, 15:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.6 10 670 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских