Условия возврата гарантийной суммы при отказе от покупки квартиры
Вопрос №3260021
из г. Подольск
опубликован 26.01.2014, 15:10
опубликован 26.01.2014, 15:10
Ниже вырезка из соглашения к предварительному договору:
1. Стороны договорились о том, что в целях обеспечения Дольщиком исполнения обязательств по заключению договора и исполнению им обязательств по предварительному договору долевого участия по оплате суммы в отношении квартиры № 81, расположенной на 11-м этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Московской область, г. Климовск, ул. Молодежная, д.3., Дольщик до __.__.2014 г. вносит Застройщику гарантийную сумму в размере:
- 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек до 28.01.2014 года.
- 200 000 (Двести тысяч) рублей до 31.01.2014 года.
2. Стороны признают, что указанная в п.1. настоящего Соглашения гарантийная сумма является в соответствии со ст. 329 ГК РФ способом обеспечения исполнения обязательств Дольщика по заключению договора. Застройщик не выплачивает Дольщику каких-либо денежных средств за пользование и/или распоряжение гарантийной суммой. Гарантийная сумма не является задатком.
3. Стороны пришли к соглашению, что после регистрации договора долевого участия № 81/134 сумма, внесенная Дольщиком по настоящему Соглашению будет возвращена ему в полном объеме. При этом полученную от Застройщика денежную сумму Дольщик обязуется сразу внести в счет оплаты им по договору ДУ.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах.
Вопрос: в случае моего отказа от покупки квартиры смогу ли я получить обратно деньги от застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам предлагают подписать договор, который юридически ничтожен. так как это не ДДУ, а предварительный ДДУ и регистрации не подлежит. Все условия должны быть изложены в самом тексте договора: можете ли вы получить деньги обратно, когда, при каких обстоятельствах. Здесь не указаны сроки, что существенно. Может. их вообще в данном договоре нет. Так что надеяться остается только на суд, если отдадите Застройщику деньги, а потом не захотите покупать квартиру. .
26.01.2014, 15:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника
Скажите, может ли дольщик расторгнуть договор долевого строительства жилья.
Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?
Возможные штрафные санкции при отказе дольщика подписать дополнительное соглашение о переносе срока завершения
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
Отказ рег органа в регистрации дополнительного соглашения по долевому строительству из-за несогласованных условий цены
Отказ рег органа в регистрации дополнительного соглашения об уменьшении цены договора долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут