Как разрешить проблему с совладельцем, проживающим в квартире, полученной в наследство?

Елена, здравствуйте. Вы имеете полное право как собственник владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Вы можете обратится в суд с заявлением об определении порядка пользования жилой площадью, либо продать свою долю сособственику, а в случаи отказа от покупки вашей доли, продать третьему лицу. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. При определении порядка пользования квартирой и передаче каждому из сособственников в пользование конкретного имущества, комната должна передаваться в исключительное пользование.

По общему правилу требование о предоставлении в пользование части общего имущества в натуре (в данном случае конкретной комнаты в квартире) должно быть удовлетворено путем достижения соглашения между участниками долевой собственности, а в случае возражений других участников, этот вопрос по заявлению заинтересованного лица разрешается судом.