Возможности и риски покупки новостройки по дду и продажи с использованием св-ва о пр.собств-ти - анализ случая и советы риэлтора

Мой риэлтор убеждает, что никаких проблем не возникнет, если начать покупку новостройки по дду, а закончить со св-вом о пр.собст-ти (такой случай: примерно через месяц-полтора оно будет, но покупатели нашей вторички (от них мы и берем деньги на покупку первички) не хотят и не могут долго ждать нашу сделку). права ли она и на что обратить внимание, бывают ли такие случаи?