Может ли "дольщик" после оформления договора дарения подать в суд?

Вопрос №326755 из г. Москва
опубликован 15.03.2006, 11:43

Я задавал вопрос №326550, но меня не правильно поняли. Я ПОКУПАЮ (а не продаю) комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Квартира была полностью приватизирована еще до деления ее на доли. Хозяева этой комнаты продают ее через агентство, которое занимается сбором всех документов и сопровождением сделки. Я заключил с агентсвом договор, внес аванс. По прошествию 10 дней мне позвонил агент и сообщил, что они никак не могут получить отказ от преимущественной покупки от хозяина 2-ой комнаты. Он уже несколько раз не явился к натариусу на встречу с агентом. Мне предложили оформить дарственный договор в письменной обычной оформе о том, что владельцы комнаты дарят ее мне (никаких родственных связей между нами нет). Что это за форма оформления в собственность? Какая есть опасность по сравнению со договором купли-продажи? Каким налогом облагается договор? Нужно ли согласие "дольщика" на дарение? Может ли "дольщик" после оформления договора дарения подать в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Владимир, добрый день!

На вопрос отвечала Вам я, действительно, предполагая, что Вы продавец. Если Вы покупатель, то все, что я сказала - правильно, только с одним исключением - Вы почти ничем не рискуете. Рискует продавец не получить от Вас денежные средства. Все остальное про договор в простой письменной форме и невозможность второго собственника оспорить данный договор - верно и в этом случае. Согласие дольщика на дарение не требуется.

С уважением,

15.03.2006, 11:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация