В случае если комунальная квартира, где все комнаты приватизированы будет расселятся, на что могут рассчитывать жители?

Вопрос №326810 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2006, 13:12

У знакомой соседка в 2 к. кв. продает комнату. Ее агент объявил цену по телефону + 3-5% какие-то расходы. Есть несколько вопросов: 1. В каком виде и как должно поступить извещение о намерении продать комнату? (приоритетное право). Оно должно быть заверено натариально? 2. В случае реализации приоритетного права - покупки комнаты, будет ли покупатель платить какие-то коммиссии? (что это за 3-5% о которых упомянул агент?) 3. Как я понимаю при отказе от покупки, при изменении условий продажи продавец обязан вновь высылать уведомление с новыми условиями? 4. В случае если комунальная квартира, где все комнаты приватизированы будет расселятся, на что могут рассчитывать жители? На однокомнатные квартиры или же точное соответствие приватизированному жилищу, но в новом доме? 5. В случае если при продаже комнаты не было соблюдено приоритетное право - извещение не было послано (первый раз или при изменении условий), где можно получить информацию о сумме сделки, чтобы в случае приемлимых условий сделку можно бы было оспорить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеев Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 73 отзывa

Здравствуйте, Денис.

Ответы на Ваши вопросы;

1. да, оно дожно быть нотариально заверено.

2. покупатель, если согласен, платит цену, указанную в уведомлении.

3. да

4.Не знаком с законодательством С.Петербурга в данном вопросе, в Москве - это расселение.

5. Если продавец и покупатель не покажут Вам договоры Вы сможете узнать о сумме сделки только по запросам комп.органов (в том числе и адвокатский запрос). Необходимо подавать в суд заявление о переводе на себя полномочий покупателя. Суд может выдать запрос.Существует пресекательный срок 3 месяца. В суде Вы всегда можете отказаться от иска.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В случае если комунальная квартира, где все комнаты приватизированы будет расселятся, на что могут рассчитывать жители?

Похожие вопросы