Возможность ребенка получить свою долю в новой квартире в Москве - правовые аспекты и пути решения

Вопрос №3269515 из г. Москва
опубликован 28.01.2014, 09:55

Question

Ребенку 20 лет. В предыдущей квартире (не в Москве) он имел 1/3 доли. Далее, построили квартиру в Москве. Отдел опеки разрешил нам продать предыдущую квартиру с условием выделения доли ребенку после сдачи объекта, какая конкретно доля не указывалось. Мы с бывшим супругом долю ему не выделили. Может ли он через суд получить свою долю в квартире? Можно ли это сделать мирным путем? Есть ли срок давности? Свидетельства о праве собственности получены в 2004 г. Как подтверждается момент, когда ребенок об этом узнал?, если считается, что срок давности 3 года с того момента, когда он об этом узнал.

Кахиев Роман Нариманович · Accepted Answer

Добрый день Светлана. Срок давности начинает течь с момента когда ребенок узнал о нарушении его прав, срок равен 3 годам. В мирном порядке  это возможно в случае если Вы подарите ему долю в праве.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Конечно, может. Может даже подать заявление о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ. Срок давности еще не прошел. Как не прошел и срок исковой давности по гражданскому делу.

Вы можете добровольно подарить ему сейчас долю в праве на квартиру, которую Вы незаконно присвоили.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Сейчас ребенок дееспособный и вправе сам обратиться в суд за выделением доли, если родители этого не сделали. Лучше добровольно все оформить, обсудите с ребенком. Если не хотите, то в случае обращения ребенка в суд. вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, но в данном случае будет возникать вопрос когда ребенок узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Предполагается, что после 18 лет. Так что пока сроки не пропущены. При необходимости обращайтесь. это моя основная специализация - веду такие дела

Возможность ребенка получить свою долю в новой квартире в Москве - правовые аспекты и пути решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право на долю в квартире - можно ли получить ее мирным путем после продажи предыдущей квартиры?

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Можно ли теперь делить квартиру, можно ли требовать через суд выделения супружеской доли?

Каковы налоговые последствия продажи доли в квартире после получения свидетельства о регистрации права собственности?

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Доля в квартире несовершеннолетнего - разрешение на продажу и условие выделения доли в другой квартире.

Возможно ли освободить квартиру от тонкого обременения и перевести долю ребенка в новую квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59