Процедура выкупа доли в многоквартирном доме - нотариальное уведомление, согласие опеки и оформление финансовой сделки
Вопрос №3271659
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2014, 14:31
опубликован 28.01.2014, 14:31
У квартиры есть 5 собственников в равных долях (4 взрослых и 1 ребенок). Свидетельство едино, т.к. доли не выделены. Один собственник (мать ребенка) хочет выкупить одну долю у другого взрослого собственника (только купля-продажа, дарение не рассматривается). Есть ряд вопросов:
1. Если все собственники не против сделки, то необходимо нотариальное уведомление и заверение отказа покупки или нет? Или все владельцы долей могут прийти на подачу документов в росреестр?
2. Интересы ребенка сделкой не затрагиваются, но нужно ли получать согласие опеки или нет?
3. Как лучше оформлять передачу денег - через ячейку или аккредитивом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у ребенка есть законный представитель (родитель, опекун), то требуется ему предложить купить долю, т.к. у него преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), так же как и у остальных собственников долей, не участвующих в сделке (которым также следует предложить купить). Оформляйте передачу денег так, как Вам удобно
28.01.2014, 14:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки выкупа доли в квартире через нотариуса при наличии согласия второй собственницы - вопросы и решения
Оформление сделки выкупа доли квартиры через материнский капитал
Оформление сделки выкупа доли в трехкомнатной квартире с учетом наследования
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Оформление сделки выкупа долей в трехкомнатной квартире - необходимые документы и лучшее место для оформления соглашения
С 31 июля 2019 года отменяются некоторые нотариальные сделки - как это отразится на нашей сделке выкупа доли?
Оформление сделки - выкуп доли брата в квартире с соблюдением формальностей и требуемых документов
Оформление сделки - выкуп доли в родительской квартире - покупка или дарственная?
Процедура оформления выкупа доли квартиры от бывшего мужа - возможность самостоятельной оформления и кому обратиться.
Регистрация сделки выкупа доли дома при наличии соглашения о разделе единого землепользования - возможно ли это?
Вопросы приватизации и права на проживание в муниципальной квартире
Процедура выкупа доли дома у администрации ИЖС - решение о продаже и особенности
Как происходит процедура выкупа доли дома за материнский капитал?
Процедура выкупа доли в квартире - как получить подтверждение согласия и ожидать выкупа
Оформление сделки выкупа второй половины доли в квартире - дарение или купля-продажа?
Оформление сделки по выкупу доли у дочери в квартире в долевой собственности
Вопросы по договору долевого участия - оформление предоплаты и рассрочки; процедура выкупа доли
Процедура выкупа доли в трехкомнатной квартире - требования и процесс оформления отказа официальным уведомлением
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут