Процедура выкупа доли в многоквартирном доме - нотариальное уведомление, согласие опеки и оформление финансовой сделки
Вопрос №3271659
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2014, 14:31
опубликован 28.01.2014, 14:31
У квартиры есть 5 собственников в равных долях (4 взрослых и 1 ребенок). Свидетельство едино, т.к. доли не выделены. Один собственник (мать ребенка) хочет выкупить одну долю у другого взрослого собственника (только купля-продажа, дарение не рассматривается). Есть ряд вопросов:
1. Если все собственники не против сделки, то необходимо нотариальное уведомление и заверение отказа покупки или нет? Или все владельцы долей могут прийти на подачу документов в росреестр?
2. Интересы ребенка сделкой не затрагиваются, но нужно ли получать согласие опеки или нет?
3. Как лучше оформлять передачу денег - через ячейку или аккредитивом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у ребенка есть законный представитель (родитель, опекун), то требуется ему предложить купить долю, т.к. у него преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), так же как и у остальных собственников долей, не участвующих в сделке (которым также следует предложить купить). Оформляйте передачу денег так, как Вам удобно
28.01.2014, 14:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Оформление сделки выкупа доли в квартире через нотариуса при наличии согласия второй собственницы - вопросы и решения
Оформление сделки выкупа доли квартиры через материнский капитал
Оформление сделки выкупа доли в трехкомнатной квартире с учетом наследования
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Оформление сделки выкупа долей в трехкомнатной квартире - необходимые документы и лучшее место для оформления соглашения
С 31 июля 2019 года отменяются некоторые нотариальные сделки - как это отразится на нашей сделке выкупа доли?
Оформление сделки - выкуп доли брата в квартире с соблюдением формальностей и требуемых документов
Оформление сделки - выкуп доли в родительской квартире - покупка или дарственная?
Процедура оформления выкупа доли квартиры от бывшего мужа - возможность самостоятельной оформления и кому обратиться.
Регистрация сделки выкупа доли дома при наличии соглашения о разделе единого землепользования - возможно ли это?
Вопросы приватизации и права на проживание в муниципальной квартире
Процедура выкупа доли дома у администрации ИЖС - решение о продаже и особенности
Как происходит процедура выкупа доли дома за материнский капитал?
Процедура выкупа доли в квартире - как получить подтверждение согласия и ожидать выкупа
Оформление сделки выкупа второй половины доли в квартире - дарение или купля-продажа?
Оформление сделки по выкупу доли у дочери в квартире в долевой собственности
Вопросы по договору долевого участия - оформление предоплаты и рассрочки; процедура выкупа доли
Процедура выкупа доли в трехкомнатной квартире - требования и процесс оформления отказа официальным уведомлением
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут