Процедура выкупа доли в многоквартирном доме - нотариальное уведомление, согласие опеки и оформление финансовой сделки

Вопрос №3271659 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2014, 14:31

У квартиры есть 5 собственников в равных долях (4 взрослых и 1 ребенок). Свидетельство едино, т.к. доли не выделены. Один собственник (мать ребенка) хочет выкупить одну долю у другого взрослого собственника (только купля-продажа, дарение не рассматривается). Есть ряд вопросов:

1. Если все собственники не против сделки, то необходимо нотариальное уведомление и заверение отказа покупки или нет? Или все владельцы долей могут прийти на подачу документов в росреестр?

2. Интересы ребенка сделкой не затрагиваются, но нужно ли получать согласие опеки или нет?

3. Как лучше оформлять передачу денег - через ячейку или аккредитивом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если у ребенка есть законный представитель (родитель, опекун), то требуется ему предложить купить долю, т.к. у него преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), так же как и у остальных собственников долей, не участвующих в сделке (которым также следует предложить купить). Оформляйте передачу денег так, как Вам удобно

28.01.2014, 14:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59