Владелец приватизированной квартиры столкнулся с угрозой выселения в связи с программой ликвидации ветхо-аварийного жилья. Есть ли льготы для инвалида 3 группы, который согласится на ипотеку?

Я проживаю в двухквартирном доме, одна квартира муниципальная, а вторая т.е. моя, была мною приватизирована в 2004 г. и сделан пристрой и новая площадь была зарегистрирована, но ранее, т.е. до 2004 г. весь дом был признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу. В 2004 г. программа ликвидации указанного жилья была закрыта. В 2010 г. местный городской исполком заставил собирать документы. Т.к. указанная программа возобновилась и нам пообещали, что наш дом снесут и на этом месте построят новый дом бесплатно, кто хочет больше жилую площадь - могут доплатить, но в середине 2013 г. в местной администрации объяснили, что всё поменялось и теперь Госжилфонд при Президенте РТ выкупит у нас старое жильё за 20700 руб. за кв.м, а продаст нам новое за 27600 руб., разницу в ипотеку на 15 лет. В начале 2014 г. условия вновь поменялись, теперь - 11000 руб за кв.м выкуп и 30000 руб. нам продадут обратно, если кто не согласен, сотрудники исполкома заявили, что подадут иск в суд и по решению суда выселят принудительно, причём земельный участок под моей квартирой также оформлен в собственность, но как заявляют в исполкоме, я должен отказаться от него бесплатно. Законна ли вся указанная процедура, и имею ли я инвалид 3 группы какие - либо льготы, если соглашусь на ипотеку? Спасибо.