Оплата произведена по предварительному договору купли-продажи в полном размере.

Question

Здравтствуйте. Сегодня поимела первый отрицательный опыт по защите прав потребителей. Мною в сентябре 2008 г. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором указан ориентировочный срок окончания строительства 4 квартал 2008 г., но не позднее 2 квартала 2009 года. Оплата произведена по предварительному договору купли-продажи в полном размере. Дом не строится, застройщик на мои запросы не отвечал, в суд являлся. Судья с самого начала дела была на стороне застройщика. В иске о выплате неустойки по закону о защите прав потребителей отказала. Что бы Вы посоветовали мне сделать в дальнейшем.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Дожидаться полного текста решения и обжаловать его в течение 10-и суток путем подачи кассационной жалобы в городской суд через районный суд, постановивший решение. При пропуске данного срока по уважительным причинам срок может быть восстановлен судом, если об этом заявлено соответствующее ходатайство с обоснованием. 
Более предметно посоветовать Вам что-либо, не видя иска и полного решения, а также спорного предварительного договора, просто нереально.

Козлова Наталья Евгеньевна · Answer

По предварительному договору Вы не должны были ничего оплачивать. По этому договору стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи в будущем, к определенному сроку. Иск по такому договору может быть лишь об обязании застройщика заключить с Вами основной договор. 
    Консультироваться с адвокатами нужно при заключении договора  до уплаты денег  и не заочно, а  показать адвокату  все документы, полученные от застройщика.  Сейчас срочно обращайтесь к адвокату, возможно, еще не поздно требовать от Застройщика заключения основного договора.

Оплата произведена по предварительному договору купли-продажи в полном размере.

Похожие вопросы

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Какой из этих трех сроков сдачи Объекта окончательный.

Какой из этих трех сроков сдачи Объекта окончательный?

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Для заключения договора я продал единственное имеющееся в собственности жилье.

Проблемы при покупке квартиры - задержка основного договора и возможная мошенническая схема

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

Задержка сдачи долевого дома - возможность требования неустойки по закону

Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться.

Правомерны ли действия застройщика, не заключившего основной договор в заданный срок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59