Риски при покупке квартиры в Москве, принадлежащей женщине на основании наследства, с помощью риелтора

Вопрос №3282223 из г. Москва
опубликован 29.01.2014, 21:54

Хочу купить квартиру в Москве, но мой риелтор отговаривает, объясню почему: квартирой владеет женщина, на основании свидетельства о наследство по закону, но есть две дочери, одна из которых отказалась в пользу своей матери, а другая нет, но только лишь потому что в ее свидетельстве о рождении ошибка в дате рождения (это произошло из-за того, что родилась она в Сухуми, потом бежали от туда, а восстанавливали позже в Тбилиси,) , но она готова в настоящее время сделать нотариально заверенное заявление, где подтвердит что никаких претензий по наследству не имеет. Какие мои риски? Квартира очень нравится, но остаться в будущем без денег и квартиры совсем не интересно. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Свидетельство о праве на наследство подлежит гос.регистрации в Росреестре с выдачей свидетельства о праве собственности. Только при наличии такого свидетельства квартиру можно покупать. Странно, то Ваш риэлтор Вам этого не объяснил.

Если такого свидетельства нет, риск состоит в том, что дочь может подать иск в суд о признании за ней права на часть наследственного имущества, а мать его, соответственно, признает.

29.01.2014, 21:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Если эта дочь заявила свои притязания на наследство но не смогла довести до конца потому что есть неточности в записи актов гражданского состояния, то она вправе пойти к нотариусу и отказаться от принятия наследства. Отказ от наследства безусловен и универсален, отказавшись раз уже за редким исключением можно что-то требовать. При таких условиях Вы будете защищены.Удачи

30.01.2014, 21:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры в Москве, принадлежащей женщине на основании наследства, с помощью риелтора

Похожие вопросы