Возможны ли проблемы со собственностью на участок под ИЖС при аренде и строительстве дома?

Вопрос №328564 из г. Москва
опубликован 20.03.2006, 17:47

Я прописан в московской области и в настоящее время ожидаю решения сельского совета по месту моего проживания по предоставлению мне в аренду участка под ИЖС. Возможно ли в будущем возниконовение такой ситуации: дом мной построен, но земля в виду дороговизны земли или традиционной волокиты со строны органов местного самоуправления в собственность мной не выкуплена. Может ли администрация, как собственник участка, исходя из собственных корыстных побуждений (например появления выгодного покупателя) потребовать от меня освободить участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Вообще-то нет. Администрация - не собственник, а всего лишь представитель собственника, собственником земли является государство или муниципальное образование. Но права собственников домов защищены законом.

ЗК РФ.

" Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможны ли проблемы со собственностью на участок под ИЖС при аренде и строительстве дома?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы