Проблемы с арендатором гаража - расторжение договора, доступ в гараж, взыскание задолженности
Вопрос №3286840
из г. Липецк
опубликован 30.01.2014, 16:51
опубликован 30.01.2014, 16:51
Сдал в аренду гараж, заключили договор за первый месяц аренда оплачена. Со 2-го месяца арендатор морочит голову, нарушает условия договора сейчас на звонки не отвечает.
1. Как правильно с ним расторгнуть договор, если я его найти не могу?
2. Могу ли я ему закрыть доступ в гараж, до момента погашения задолженности, если внутри есть его имущество или это не законно?
3. Или взыскивать задолженность только через суд?
4. Если я с ним хочу расторгнуть договор, означает ли это, что он не законно проникает в гараж?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 2 месяца подряд не платит арендную плату, можете сменить замок на гараже и пока не погасит долг - не пускать его туда. За 1 месяц аренду нужно брать вперед.
30.01.2014, 17:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день, для полноты ответа необходимо видеть договор, но поясню. По умолчанию в договорах аренды прописаны пункты его расторжения, это примерно выглядит следующим образом, Вы направляете ему письменное уведомление о расторжении договора аренды по реквизитам указанным им в договоре, после того, как пройдет определенный договором срок он считается расторгнутым, затем можете блокировать доступ для арендатора.
30.01.2014, 19:06
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Вопрос о правомочности владения имуществом арендатором после истечения срока договора аренды
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Проблема с арендатором - как защитить свои интересы и сменить замок в арендованном гараже без договора и приватизации
Как расторгнуть договор аренды гаража в одностороннем порядке и что можно сделать, если арендатор не выполняет свои обязательства?
Как законно удержать имущество арендатора до погашения задолженности за автомобиль?
Вопросы по праву Департамента на выставление неустойки и правомерности расторжения договора аренды лесного участка
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут