Проблемы с арендатором гаража - расторжение договора, доступ в гараж, взыскание задолженности

Вопрос №3286840 из г. Липецк
опубликован 30.01.2014, 16:51

Сдал в аренду гараж, заключили договор за первый месяц аренда оплачена. Со 2-го месяца арендатор морочит голову, нарушает условия договора сейчас на звонки не отвечает.

1. Как правильно с ним расторгнуть договор, если я его найти не могу?

2. Могу ли я ему закрыть доступ в гараж, до момента погашения задолженности, если внутри есть его имущество или это не законно?

3. Или взыскивать задолженность только через суд?

4. Если я с ним хочу расторгнуть договор, означает ли это, что он не законно проникает в гараж?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если 2 месяца подряд не платит арендную плату, можете сменить замок на гараже и пока не погасит долг - не пускать его туда. За 1 месяц аренду нужно брать вперед.

30.01.2014, 17:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 45 отзывов

Добрый день, для полноты ответа необходимо видеть договор, но поясню. По умолчанию в договорах аренды прописаны пункты его расторжения, это примерно выглядит следующим образом, Вы направляете ему письменное уведомление о расторжении договора аренды по реквизитам указанным им в договоре, после того, как пройдет определенный договором срок он считается расторгнутым, затем можете блокировать доступ для арендатора.

30.01.2014, 19:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59