Можно ли выселить бабку из квартиры, подаренной мужу?

Question

У мужа умерла мама, квартиру она мужу подарила полгода назад. В квартире прописана и проживает бабушка, ветеран ВОВ, инвалид 2 й группы. У бабушки в области проживает сын с женой. Бабушка, чтобы муж не ходил в СВОЮ квартиру, стала рассказывать соседям, что он хочет с ней что-то сделать. В итоге муж боится за свою свободу. Бабке 87 лет. она может упасть, удариться, а его обвинят. Проживаем мы в другом районе города. Может ли муж выселить бабку к её сыну? Муж собственник по договору дарения, квартиру хотим продавать. Заранее спасибо! 
Лигостаева Антонина Васильевна, юрист г. Ставрополь: Муж может просто продать квартиру а новый собственник по суду снять бабушку с регучёта но нужно знать как эта квартира получалась. Если её получила бабушка и переоформила на умершую дочь. То прокурор может взяться за это дело и поставить всё на свои места. В данном случае, лучше бабушку не трогать.
Дмитрий (дополнительный вопрос): Бабка просто прописалась к дочери. Квартиру купили родители (ныне уже оба покойные). Что значит бабку не трогать? Мы не можем войти В СВОЮ! квартиру даже за квитанциями о квартплате! Ответьте, пожалуйста, конкретно: можем мы через суд выселить бабку или нет?

Глоов Шамиль Абрек-Заурович · Accepted Answer

Здравствуйте! Собственник может обратиться в суд с исковым заявлением о признании бабушки утратившей право пользования жильем, выселении и снятии с регучета. Это законное право собственника жилья. Решение суда на 100%, предсказать и гарантировать, ни кто не сможет. На практике при рассмотрении дел данной категории суды руководствуются Постановлением №14 Пленума ВС РФ. В принципе результат предсказуем, т.к. бабушка прописывалась бывшим собственником жилья - матерью, после чего имел место переход права собственности её сыну, а в соответствии со ст.292 ГК РФ "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Следовательно иск мужа суд может удовлетворить.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Ответьте, пожалуйста, конкретно: можем мы через суд выселить бабку или нет???
 Можете попробовать выселить. но я не судья а решать будет только суд, никто вам не даст каких либо гарантий, предположительно  должны снять с регучёта.

Можно ли выселить бабку из квартиры, подаренной мужу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему сожительства мужа и свекрови в квартире после смерти матери?

После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.

Вопросы и неопределенности в отношении собственности на квартиру после Договора дарения

Право собственника - разрешать вход или нет в квартиру бабушке и мужу бабушки

Можно ли оспорить завещание в пользу дочери на какую-нибудь долю от квартиры?

Бабушка хочет, чтобы квартира отошла мне, а не жене сына.

Проблема с продажей квартиры, которую подарила бабушка - что делать и как защитить свои права?

Спор по наследству - как разрешить конфликт и сохранить мир

Если муж пропишит меня (свою внучку) ,Что нужно с квартирой сделать, чтобы на квартиру никто не претендовал кроме меня?

Спор о правах наследства - Жена сына бабушки претендует на две квартиры, но дочь бабушки возражает

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59