Права несовершеннолетнего при приватизации квартиры - достижение возраста, доли собственников и отказ родителя

Доброй ночи! Да, ребенок сохраняет за собой право после достижения 18 лет повторно участвовать в приватизации иного жилья. При приватизации жилого помещения доли лиц, участвующих в приватизации всегда равны. В случае продажи либо обмена приватизированной квартиры, в которой ребенок имеет долю, ребенку обязаны предоставить в собственность равноценное жилое помещение, т. е. если площадь квартиры 60 кв. м. и ребенок является собственником 1/3 доли, то в случае продажи или обмена, ребенку обязаны предоставить не менее 20 кв. м. жилого помещения. При этом речь идет об общей площади, а не только о жилой. Кроме того, эти 20 кв. м. не всегда являются долей, равной долям иных собственников. Таким образом доли не всегда равны после продажи приватизированной квартиры, поскольку речь идет о размере площади, находившейся в собственности у ребенка, а не просто размере доли. Отец может не участвовать в приватизации квартиры и тогда квартира будет распределятся на участвующих в приватизации лиц в равных долях. Отказаться в пользу конкретного человека нельзя. Если лицо не участвует в приватизации, то никаких прав на данную квартиру он иметь не будет, кроме права проживать в этой квартире, но только до того момента пока не выпишится из нее. Далее и это право отец утрачивает. Что касается наследования квартиры, то здесь следует знать кому принадлежит квартира и кем эти люди приходятся отцу. Для более подробного ответа можете написать мне на эл. почту: natali.kuzne2011@yandex.ru