Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с участием нескольких собственников?

Вопрос №17272012 из г. Архангельск
опубликован 22.04.2020, 22:23

Покупаю квартиру с использованием мат. капитала, доли буду прописывать сразу в договоре купли-продажи. Но у квартиры 3 собственника. У меня есть образец договора с выделением долей, но с одним собственником-продавцом. Достаточно ли вместо одного продавца вписать всех собственников или нет? Нотариус сказал, что раз продавцы все совершеннолетние и дееспособные, то его заверение не нужно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Нотариус ввёл Вас в заблуждение, идите к другому. Данная сделка должна удостоверятся нотариально, поскольку у продавцов долевая собственность, а отчуждение долевой собственности влечёт обязательное нотариальное удостоверение. Поэтому сделку будет готовить нотариус. Вам печатать договор не придётся, если второму ребёнку уже исполнилось три года, нужно взять все документы и свои и продавцов, обратиться к нотариусу на консультацию, он объяснит какие документы необходимы для удостоверения сделки, запишет вас на подходящую всем дату.

23.04.2020, 10:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ющенко Лариса Владимировна

Юрист из города Липецк, стаж 7 лет

5.0 31 отзыв

Добрый вечер!

В договоре купли-продажи квартиры обязательно необходимо указать всех собственников квартиры с персональными данными каждого, поскольку каждый собственник продает свою долю и каждый собственник должен поставить свою подпись в данном договоре.

Если собственники действительно совершеннолетние и дееспособные, то сделку у нотариуса действительно нет необходимости заверять.

23.04.2020, 00:38

Спросить юриста