Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с участием нескольких собственников?
Вопрос №17272012
из г. Архангельск
опубликован 22.04.2020, 22:23
опубликован 22.04.2020, 22:23
Покупаю квартиру с использованием мат. капитала, доли буду прописывать сразу в договоре купли-продажи. Но у квартиры 3 собственника. У меня есть образец договора с выделением долей, но с одним собственником-продавцом. Достаточно ли вместо одного продавца вписать всех собственников или нет? Нотариус сказал, что раз продавцы все совершеннолетние и дееспособные, то его заверение не нужно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус ввёл Вас в заблуждение, идите к другому. Данная сделка должна удостоверятся нотариально, поскольку у продавцов долевая собственность, а отчуждение долевой собственности влечёт обязательное нотариальное удостоверение. Поэтому сделку будет готовить нотариус. Вам печатать договор не придётся, если второму ребёнку уже исполнилось три года, нужно взять все документы и свои и продавцов, обратиться к нотариусу на консультацию, он объяснит какие документы необходимы для удостоверения сделки, запишет вас на подходящую всем дату.
23.04.2020, 10:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый вечер!
В договоре купли-продажи квартиры обязательно необходимо указать всех собственников квартиры с персональными данными каждого, поскольку каждый собственник продает свою долю и каждый собственник должен поставить свою подпись в данном договоре.
Если собственники действительно совершеннолетние и дееспособные, то сделку у нотариуса действительно нет необходимости заверять.
23.04.2020, 00:38
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ставлю подпись лишь на простом договоре купли-продажи или требуется нотариальное заверение документа
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Обязательный нотариальный отказ при продаже доли в квартире с несовершеннолетним собственником и упоминание его в договоре
Как составить договор купли-продажи квартиры при наличии общей долевой собственности и возможность оформления доверенности
Вопросы по оформлению договора купли-продажи приватизированной квартиры с несколькими собственниками
Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала при указании всех
Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала при частичной оплате наличными
Можно ли составить один договор-купли-продажи с обоими собственниками или надо отдельные договора с каждым?
Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут