Ситуация с оформлением договора соцнайма в муниципальной квартире - как решить вопрос ответственного квартиросъемщика и разделить расчетный счет?

Question

Меня зовут Татьяна. У меня такая ситуация. В муниципальной 2 х комнатной квартире со смежными комнатами прописана я и мой отец инвалид 3 ей группы парализованный на одну сторону после инсульта, но недееспособным он не признан. Ответственным квартиросъемщиком была моя мама, но 4 месяца назад она умерла и сейчас стоит вопрос кому стать ответсвенным квартиросъмщиком мне или отцу, но отец не согласен с тем, что бы им стала я.Ещё встал один вопрос, при маме небыл оформлен договор соцнайма и что мне сейчас делать я не знаю. Мне нужно оформить договор соцнайма, но отец против того чтобы я оформила документы на себя. В силу семейных обстоятельств он хочет разделить расчетные счета и в дальнейшем передать свою долю государству. Но я не хочу разделения счетов. Я на данный момент в квартире не проживаю (живу у мужа). А с отцом проживает сиделка и иногда мой родной брат (его сын), а я навещаю отца 2 раза в неделю. Подскажите пожалуйста в такой ситуации с чего мне нужно начать, чтобы оформить договор соцнайма? Мне говорили что вопрос с отцом мне придётся решать через суд. (на счет ответственного квартиросъемщика). И ещё можно ли разделить расчетный счет в квартире со смежными комнатами и при том муниципальной?

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Наниматель (а не квартиросъемщик) и члены его семьи имеют равные права (п. 2 ст. 69 ЖК РФ). Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ). Никаких частей в муниципальной квартире нет, и то, что хочет отец невозможно. НО! Вас могут признать утратившей право пользования и снять с рег. учета (ст. 83 ЖК РФ). Чтобы этого не произошло, надо определить доли в оплате ком. платежей в судебном порядке (разделить квитанции). Обращайтесь, все оформлю.

ООО "Советник" · Answer

Татьяна, добрый день ! 
В настоящее время расчет счет НЕ ДЕЛИТСЯ. Вам нужно срочно решать вопрос с оформлением квартиры, пусть даже главным квартиросъемщиком будет отец. Сейчас это формальности. Вам необходимо будет потом обратиться  с заявлением в суд об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплачивать свою часть. В противном случае - если вы не проживаете в квартире, не оплачивайте коммунальные платежи - отец сможет обратиться  в суд признать вас утратившей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного  учета. Для скорейшего и правильно разрешения данной проблемы необходимы дополнительные сведения. Приглашаем на бесплатную консультацию в офис. С ув.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Татьяна, сейчас НЕТ ответственных квартиросъёмщиков. Все безответственные :)
У всех права равные.
Вам надо другое, Вам надо обратиться в суд с иском, разделить счета на оплату (не ЛИЦЕВЫЕ счета, а именно на ОПЛАТУ).И далее платить по квитанциям. Это соответствует Вашим интересам сохранить за собой право на квартиру, иначе он сможет выписать Вас через суд, т.к. Вы там не проживаете.
В случае его смерти Вы тогда получите всю квартиру по найму и спокойно переоформите договор. На данный момент я в этом необходимости НЕ ВИЖУ.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Татьяна, как с Вами связаться? 
Все дело в том, что Вы очень сильно заблуждаетесь в своем представлении о ситуации. На самом деле проблем с квартирой у Вас намного меньше чем Вы думаете

Ситуация с оформлением договора соцнайма в муниципальной квартире - как решить вопрос ответственного квартиросъемщика и разделить расчетный счет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)?

Какие документы для этого нужны, и куда надо обращаться для оформления нужных документов?

Как перевести лицевой счет квартиры после смерти матери - вопросы по ответственному квартиросъемщику и собственнику

Как она смогла сделать так, что второго сына не было прописано мы не поняли, но он там прописан.

Судебные споры

Можем ли мы с мамой оформить свои доли-приватизировать часть квартиры?

Хочу прописаться обратно в свою муниципальную квартиру, где раньше была прописана.

Вопрос в следующем, могу ли я оформить себя ответсвенным квартиросъёмщиком учитывая то что мой отец не хочет этого делать.

Кто станет ответственным квартиросъёмщиком и какие права имеют сыны и матерь по наследству квартиры?

Мы хотим разделить лицевой счет (или определить порядок оплаты коммунальных услуг).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59