Москва, 22.03.2006, 12:02

Ведь может получиться и так, что мы потеряем предел по УСНО и вернемся к общей системе налогообложения.

Вопрос №329308 из г. Москва
опубликован 22.03.2006, 12:02

Прошу дать ответ на вопрос. Мы, арендодатель, с 01 января мы перешли на упрощенную систему налогообложения. Наши арендаторы считают, что с 01 января они будут платить арендную ставку за минусом НДС, а наша позиция такова. Если мы оговорили арендную ставку в указанной полной сумме (кроме того НДС-указано в договоре для выделения НДС из общей ставки, как это делается во всех договорах), то арендная ставка исчисляется исходя изи полной суммы, включая НДС, независимо от того по какой системе налогообложения работает Арендодатель. Ведь может получиться и так, что мы потеряем предел по УСНО и вернемся к общей системе налогообложения. Кто прав?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Если ваша организация перешла на УСНО, то она не является плательщиком НДС (п.2 ст. 346.11 НК РФ). Следовательно ваша организация не вправе предъявлять арендаторам суммы НДС в цене услуг или выделять сумму НДС в договоре и расчетных документах. Т.е. цена услуги - арендная плата не должна включать сумму НДС. Если вы предъявляете сумму налога арендаторам, то вы, в силу пп.1 п.5 ст. 173 НК РФ, обязаны уплатить НДС в бюджет и представить декларацию. При этом сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, определяется как сумма налога, указанная в соответствующем счете-фактуре, переданном арендатору.

С уважением,

22.03.2006, 13:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)

Статья 173. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Урегулирование налоговых споров в судебном порядке 171 Сопровождение налоговых проверок 160

Ведь может получиться и так, что мы потеряем предел по УСНО и вернемся к общей системе налогообложения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

У Организации, где я работаю заключен договор субаренды нежилого помещения.

Это будет считаться включением расходов по техническому содержанию в арендную плату".

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

Как рассчитать таможенную пошлину при комбинированной ставке в Европейском Союзе - ссылка на соответствующую статью закона

Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки

ООО «АРТЕЛЬ» просит дать разъяснения по вопросу применения вменённой системы налогообложения.

Работодатель не возвращает полную ставку - можно ли отказаться от перевода с 0,5 на полную?

Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?

Как выбрать оптимальный вариант налогообложения при сдаче помещения в аренду как физлицо с УСН и без НДС?

Как расчитать оклад с учетом налога на доходы физических лиц?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59