Покупка квартиры с спорным прошлым - возможные проблемы и меры предосторожности

Покупаю квартиру. В квартире с 1980 года жили муж, жена и двое детей, в 1999 г. муж умер, в 2010 г. квартира была приватизирована и собственниками ее стали жена и ее одна дочь, ей в 2010 было 17 лет, по настоянию органов опеки. В настоящее время я хочу купить эту квартиру, все документы оформлены на мать и дочь по 1/2 на каждую. Вопросы: 1.Если мать и/или дочь в 2010 г. (на момент) приватизации квартиры были замужем, то является ли приватизация законной и не могут ли ее (приватизацию) оспорить мужья? Они утверждают, что замужем не были и сейчас не находятся, как это проверить? 2.Как мне правильно поступить чтобы застраховаться от случая возможных притязаний мужей мамы и/или дочки (хозяек квартиры)? может какие заверенные нотариусом заявления они должны написать?