Екатеринбург, 31.01.2014, 23:16

Как бороться с требованиями на раздел имущества, когда речь идет о приватизированной квартире?

Вопрос №3294921 из г. Екатеринбург
опубликован 31.01.2014, 23:16
У меня была однокомнатная квартира, которую я получила по договору от завода, так как заводу нужны были восп итатели в детском саду, Потом прописываю там мужа, и мы меняем на двухкомнатную и приватизируем (по одной второй), в то время как нам сказали мы так и сделали. А теперь муж требует размена, за квартиру не платит. Дети уже взрослые. Что делать?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

А теперь муж требует размена, за квартиру не платит.Дети уже взрослые.Что делать?

Муж имеет право на размен и на собственное жильё как и вы. не согласитесь на размен. он может поступить ещё хуже, оформить договор дарения на свою часть и вы станете проживать с чужими людьми, а в этом случае, вашего согласия не потребуется. их двух зол. выбирают наименьшее. думайте.

31.01.2014, 23:12
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Он имеет право на 1/2 доли, если есть варианты попробуйте размен

31.01.2014, 23:12

Обмену не подлежит приватизированное жилье, в силу ЖК РФ.

Единственное Вы вправе при продаже своей доли бывшем мужем купить ее. (ст. 250 ГК РФ).

31.01.2014, 23:21

Здравствуйте!Вы с супругом являетесь равноправными собственниками и нести бремя содержания Вы должны совместно. Половину понесенных расходов по содержанию квартиры Вы можете взыскать,также Вы можете определить порядок пользования квартирой и закрепить за каждым комнату.Обязать продать долю ни Вы,ни он не можете,поэтому нужно решать мирным путем.

31.01.2014, 23:50

По закону ваш муж имеет право на 1/2 квартиры. Однако на практике если докажете в суде что квартира приобреталась не на общие средства, а на ваши личные. Суд может оставить данное имущество за вами.

01.02.2014, 00:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Фаина! Муж является полноправным собственником своей доли. Разъехаться с мужем Вы можете выкупив у него его долю в праве собственности. Либо предложив выкупить ему свою долю. Такого рода предложения должны оформляться письменно с указанием выкупной цены. Это важно, так как , в случае, если какая либо сторона откажется от сделки, то продать свою долю иным лицам другая сторона сможет за цену не меньшую, чем была предложена в первый раз одному из супругов (собственнику доли).

Если же Вас беспокоит вопрос оплаты за содержание жилья и коммунальные ресурсы, которую не вносит муж, Вы вправе понудить его производить такую оплату соразмерно занимаемой им площади жилья. Для этого необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилыми помещениями в Вашей квартире.

01.02.2014, 00:19

Он - собственник, и имеет право распоряжаться своей долей так, как пожелает нужным. Продавайте свою долю.

01.02.2014, 00:59

Забыл сказать, при продаже с его стороны своей доле (выделенной В НАТУРЕ, по решению суда, в виде одной изолированной комнаты), Вы имеете первоочередное право её купить. При невозможности выделения доли в натуре, продать его долю (или свою) без его (или Вашего) согласия Вы не сможете.

01.02.2014, 01:02

Фаина, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

01.02.2014, 06:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 21 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 239 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 28 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских