Влияние увольнения и восстановления на накопления по военной ипотеке - разбираем приказ Министерства обороны РФ

Здравствуйте, Егений Викторович!

Нет такого не произойдет

Нет не пропадут

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с Федеральным Законом РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

Если Вы будете уволены не по льготным основаниям после того как воспользуетесь целевым ипотечным займом, то вынуждены будете возвращать и проценты по кредиту и само тело займа за счет собственных средств.

Если же Вы заем ипотечный не брали, то ЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО:

3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

(п. 3 введен Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

3.1. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

ст. 9, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" {КонсультантПлюс}

Следовательно, если Вы увольняетесь с в/сл, то Вы ИСКЛЮЧАЕТЕСЬ из реестра потому, что были уволены ( по основанию - см. пп. 1 п. 3),и вновь включаетесь в НИС при заключении нового контракта потому что государство перед Вами не исполнило обязательства по обеспечению жильем.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

(п. 4 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

ст. 10, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" {КонсультантПлюс}

Ответ предыдущего юриста Х. неверный.

Ничего возвращать Вам в банк, в силу закона о НИС, не нужно

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с Федеральным Законом РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

Уважаемый Евгений Викторович.

Всё достаточно просто, почитайте нижеследующее:

У участника НИС возникает право на использование накоплений в случае увольнения при общей выслуге от 10 до 20 лет. Причиной увольнения может быть достижение военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе, его семейные обстоятельства или состояние здоровья (признание военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе), организационно-штатные и другие мероприятия, предусмотренные ст. 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе". Это означает, что он не возвращает государству средства целевого жилищного займа, включающие как первоначальный взнос, так и средства, перечисленные в кредитную организацию для погашения кредита. Если военнослужащий будет исключен из списков части в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, а также в связи с гибелью, смертью, признанием его отсутствующим или объявлением умершим, право на использование накоплений у участника НИС или у его родственников возникает независимо от продолжительности его военной службы.

– А если при увольнении по перечисленным Вами основаниям часть кредита останется непогашенной, участник НИС обязан оплатить ее за счет собственных средств?

– При возникновении этих обстоятельств военнослужащий имеет право на получение средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, за счет которых и происходит погашение остатка кредита банку. В такой ситуации участник НИС имеет право на выплату денежных средств, которые он мог бы накопить за период от даты исключения из списков воинской части до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет. Возможный инвестиционный доход в этом случае не учитывается.

Например, участник НИС увольняется в июле 2012 года по организационно-штатным мероприятиям при наличии у него 11 лет и 2 месяцев календарной выслуги. До достижения 20 лет выслуги остается 8 лет и 10 месяцев. Сумма, на которую он в данном случае может претендовать, рассчитывается следующим образом:

205 200 руб. х 8 лет + 17 100 руб. х 10 мес. = 1 812 600 руб., где 205 200 руб. – размер годового накопительного взноса, утвержденного в федеральном законе "О федеральном бюджете" на год увольнения (2012 год), 17 100 руб. – 1/12 годовой суммы накопительного взноса.

Однако, военнослужащий (равно как и члены его семьи), претендующий на получение средств, дополняющих накопления, по действующему законодательству не должен иметь в собственности иного жилья, кроме приобретенного по военной ипотеке. Не допускается также наличие жилья по договору социального найма. Поэтому для получения рассчитанной суммы он должен не только написать рапорт на имя командира части, но и предоставить документы установленного образца, подтверждающие отсутствие у него и членов его семьи прочего жилья. Кстати, в законопроект об изменении ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ, который в настоящее время проходит согласование в федеральных органах исполнительной власти, внесено предложение об отмене ограничения на выплату средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, связанного с наличием жилья в собственности или по договору социального найма. Более того, порядок расчета денежных средств, возможно, будет изменен: предусматривается производить выплату средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, в сумме не менее остатка задолженности по ипотечному кредиту. Планируются и другие изменения, касающиеся функционирования системы.

Увольнение по собственной инициативе:

– В случае увольнения по основаниям, отличным от тех, которые я уже обозначил, даже при наличии 10 лет общей выслуги, военнослужащий, который приобрел жилье с использованием накоплений и ипотечного кредита, обязан будет вернуть государству в лице ФГКУ "Росвоенипотека" все средства, которые были перечислены Учреждением кредитной организации как в качестве первоначального взноса, так и при исполнении обязательств по погашению кредита. В случае отсутствия возможности погашения такой задолженности единовременным платежом, военнослужащему будет предоставлена рассрочка на срок, не превышающий 10 лет, с начислением процентов по ставке, установленной Центральным банком РФ на дату увольнения. Также у бывшего участника НИС возникает обязательство самостоятельно погасить остаток кредита банку. И только после полного погашения всех задолженностей (и государству, и банку) с объекта недвижимости снимаются обременения. Если же участник НИС во время прохождения военной службы не приобретал жилье с использованием целевого жилищного займа, то средства с его именного накопительного счета возвращаются в федеральный бюджет.

Изменения, внесенные в законодательство о НИС в 2011 году, дали возможность уволенным участникам НИС при ПОВТОРНОМ поступлении на военную службу вновь восстановиться в качестве участника системы. Следует учитывать, что накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих функционирует не только в Минобороны России, но и во всех федеральных органах исполнительной власти, где законом предусмотрена военная служба по контракту. При этом в случае, если основанием для увольнения участника НИС являлись организационно-штатные мероприятия, семейные обстоятельства или состояние здоровья, и он ранее не воспользовался своим правом на покупку квартиры по военной ипотеке, на его именном накопительном счете при возвращении на военную службу будут восстановлены денежные средства, которые были на нем учтены на момент увольнения.