Ответственность за реконструкцию нежилого помещения без разрешения - кто является застройщиком и кто несет ответственность?
Вопрос №3300426
из г. Барабинск
опубликован 02.02.2014, 12:32
опубликован 02.02.2014, 12:32
Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение и земельный участок. Затем данное физ. лицо передает это нежилое помещение в безвозмездное пользование другому физ. лицу, который производит реконструкцию этого нежилого помещения без полученного разрешения в установленной форме, согласно ст. 51 Градостр. Кодекса. Вопрос. Кто является застройщиком в данном случае и кто несет ответственность по ч.1 ст. 9.5 Коап РФ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олеся мое мнение, что ответственность по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, должен понести собственник, так как он юридически будет застройщиков в силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Второй ИП не вправе был производить какую-либо реконструкцию изначально, поскольку согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Считаю, что при таких обстоятельствах первый ИП вправе требовать со второго ИП всех возмещения всех понесенных убытков, в том числе и привидение в первоначальное состояние переданное по договору здание.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
02.02.2014, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Буду обращаться за советом, в случае необходимости!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности
Физическое лицо может безвозмездно передать нежилое помещение в аренду юридическому лицу
Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты
Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП
Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения
Отказ в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения физическому лицу
Физическое лицо хочет продать половину своего нежилого помещения
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Может ли физическое лицо без статуса ИП арендовать коммерческое помещение для своей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут