И еще: если следка все же оформлена, может ли суд расторгнуть ее, выяснив
Вопрос №330208
из г. Таганрог
опубликован 24.03.2006, 12:14
опубликован 24.03.2006, 12:14
Ответьте, пожалуйста на вопросы: может ли нотариус оформить договор купли-продажи жилья, если один из совладельцев этого жилья не давал согласия на продажу. И еще: если следка все же оформлена, может ли суд расторгнуть ее, выяснив, что совладелец не давал согласия на продажу соседней части. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Надежда! Сособственник может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и переводе на него прав покупателя в течение трех месяцев с того момента, как ему стало известно о совершении сделки (ч. 3 ст. 250 ГК РФ). Нотариального удостоверения сделка купли-продажи жилья не требует, зато требует обязательной государственной регистрации. Если такая сделка и была зарегистрирована, то это могл быть сделоно только по ошибке. Но есть отда тонкость - если сделка оформлена как дарение, то согласия сособственника не требуется. В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки притворной, применени последствий притворной сделки. признаии сделки купли-продажи недействительной и переводе прав покупателя. Вот только доказать притворность сделки очень сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.
24.03.2006, 14:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить куплю-продажу автомобиля без соответствующего договора?
И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Продажа доли в приватизированной квартире - нужно ли уведомлять сосовладельцев?
Незаконная продажа квартиры без согласия владельца - что делать?
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Вопрос о необходимости согласия мужа при продаже дома, оформленного по решению суда
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Можно ли признать этот договор недействительным так как я не давал согласие на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут