И еще: если следка все же оформлена, может ли суд расторгнуть ее, выяснив
Вопрос №330208
из г. Таганрог
опубликован 24.03.2006, 12:14
опубликован 24.03.2006, 12:14
Ответьте, пожалуйста на вопросы: может ли нотариус оформить договор купли-продажи жилья, если один из совладельцев этого жилья не давал согласия на продажу. И еще: если следка все же оформлена, может ли суд расторгнуть ее, выяснив, что совладелец не давал согласия на продажу соседней части. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Надежда! Сособственник может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и переводе на него прав покупателя в течение трех месяцев с того момента, как ему стало известно о совершении сделки (ч. 3 ст. 250 ГК РФ). Нотариального удостоверения сделка купли-продажи жилья не требует, зато требует обязательной государственной регистрации. Если такая сделка и была зарегистрирована, то это могл быть сделоно только по ошибке. Но есть отда тонкость - если сделка оформлена как дарение, то согласия сособственника не требуется. В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки притворной, применени последствий притворной сделки. признаии сделки купли-продажи недействительной и переводе прав покупателя. Вот только доказать притворность сделки очень сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.
24.03.2006, 14:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Васильев А. А.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить куплю-продажу автомобиля без соответствующего договора?
И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Продажа доли в приватизированной квартире - нужно ли уведомлять сосовладельцев?
Незаконная продажа квартиры без согласия владельца - что делать?
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Вопрос о необходимости согласия мужа при продаже дома, оформленного по решению суда
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Можно ли признать этот договор недействительным так как я не давал согласие на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут