Аргументацию арендодателей относительно ключей от насосной на участке нужно проверить в договоре аренды

Вопрос №3302692 из г. Хотьково
опубликован 02.02.2014, 20:48

Мы снимаем загородный дом. Арендодатели не дают нам ключи от насосной, стоящей отдельным строением на участке. Аргументируют это тем, что в контракте написано, что она там просто стоит, но не входит в аренду. Проясните, пожалуйста, так ли это. Цитирую договор: 1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой Дом, находящийся в его собственности, расположенный по адресу... с прилегающим земельным участком. 1.2. При доме имеется земельный участок размером 12 соток и следующие помещения: насосная, закрытая летняя веранда, крытая парковка, навес для садового инструмента. Арендодатель обязуется: 3.3. Гарантировать, что Арендатор имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течении срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя. Считается ли насосная подсобным помещением? В договоре так же указано, что я могу требовать компенсацию, если какое-то из обязательств нарушено.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Насосную, возможно признать подсобным сооружением, хотя четкого определения не существует..

Кроме того, если невозможность попасть туда - влияет на использование вами в полном объеме домом и прилегающим участком - это дополнительно основание вашей позиции.

02.02.2014, 22:45

Спасибо за ответ!
Это, конечно, ерунда с которой только начиналось наше проживание здесь. Сейчас "отношения" с арендодателем вошли в такую фазу, что волосы дыбом становятся на голове.
Мы уже договорились о том, что съезжаем через 5дней.
Вчера она переехала в дом соседей. Сегодня звонит и говорит: "с третьего этажа соседнего дома за вами ведется видео-наблюдение. не вздумайте что-нибудь вывезти из дома".
Скажите насколько это законно? могу ли я вызвать милицию зафиксировать это? подать в суд и выиграть дело?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час