Недействительность сделки дарения доли квартиры - как поступить в данной ситуации и как повлияет на ипотечный кредит?

Question

Можно ли признать сделку недействительной. Ситуация такая: Я, мой брат, мама и отец в 2006 г приватизировали 3 ком. квартиру, у каждого по 1/4 доли. В 2013 г. мама и брат подарили мне свои доли Отец не возражал, а что нужно письменное его согласие мы просто не знали. Родители на тот момент состояли в браке. Сейчас тоже состоят, нов декабре 2013 г отец написал заявление на развод, но мама не дала согласие. Сейчас отец угрожает, что подаст в суд, чтобы сделка была признана недействительной, поскольку нет письменного согласие на дарение маминой доли от него. Скажите, как поступить в данной ситуации, мы находимся в процессе оформления ипотечного кредита, на выкуп его доли в квартире, для этого и был оформлено дарение чтобы вся квартира после после сделки перешла в залог банка, такое условие банка. Отец всячески вредит нам, чтобы долю продать другому человеку. Подскажите, пожалуйста, могут ли признать сделку дарения недействительной и что нам предпринять. Заранее спасибо!

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

пусть подавет в суд. а вы делайте что хотели. оснований для удоволетворения его иска при описываемых вами условиях я не усматриваю

Довгаль Антон Сергеевич · Answer

Сделку признать недействительной, договор дарения 1/4 доли вашей мамы, не возможно, так как эта доля не является совместной собственностью (так как доля была приобретены по безвозмездной сделки), оформляйте 3/4 доли на обносок человека и пусть он подает в суд и выкупает 1/4 доли отца. Будут вопросы обращайтесь.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Имущество, полученное в порядке приватизации,  получено по безвозмездной сделке и не является совместным имуществом супругов. 
На сделку дарения  доли в приватизированной квартире,  Вашей маме не требовалось согласие супруга в какой-либо форме.

Недействительность сделки дарения доли квартиры - как поступить в данной ситуации и как повлияет на ипотечный кредит?

Похожие вопросы

Возможно ли признание дарения 1/3 доли квартиры недействительным без ограничений и запретов?

Нужно ли проверять сделку по дарению доли квартиры, если была приватизация и брак?

Можно ли признать сделку недействительной (продажа квартиры)?

Сделка дарения квартиры в браке - возможные последствия и правовая сторона

Квартире прохожу как участник сделки, а не собственник своей доли 1/3.Почему?

Как обезопасить сделку продажи квартиры сыну и избежать возможных оспариваний от родителей?

Какими путями можно решить ничтожность этой сделки и какие документы нужны?

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Оспаривание дарения квартиры, полученной в связи с долевым участием в строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59