Планирую приобрести долю в частном доме - вопросы оформления и возможности договора займа

Вопрос №3304620 из г. Москва
опубликован 03.02.2014, 10:47

Планирую приобрести долю в частном доме (1 дом, 3 отдельных входа), свой участок под часть дома. У предыдущего владельца в собственности менее 3-х лет, не хочет показывать всю сумму, в том числе при направлении запроса сособственникам, договор дарения мне не приемлем, так как придется платить налог со стоимости БТИ. Предлагается сначала оформить договор займа на сумму стоимости дома и возврат долга этой долей. Возможно ли так?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 45 отзывов

Добрый день, возможно, но существует вероятность того, что данный договор будет признан ничтожным (п. 2 ст. 170 ГК РФ), прикрывающий договор займа (кредита) и залога. Лучше оформлять все как есть куплей-продажей с указанием фактической стоимости и уплатой налога. Если не желаете никаких проблем в дальнейшем.

03.02.2014, 11:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планирую приобрести долю в частном доме - вопросы оформления и возможности договора займа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы