Спор на общем собрании - как представитель земельного участка оспорить решение перевести земли в аренду?

Вопрос №3307964 из г. Курган
опубликован 03.02.2014, 18:39
Я представляю интересы собственника земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Ему принадлежит 13 долей из 20. На общем собрании участников земельных долей был поставлен вопрос о передаче земельных участков в аренду. Участвуя на собрании по доверенности, выданной мне в администрации муниципального образования, представитель администрации муниципального образования не допустил меня принять участия в голосовании по своей же доверенности, признав ее недействительной. На собрании участвовало 4 собственника с 5 долями. В результате голосования 1 собственник (с 1 долей) - воздержался, один (с 1 долей) - был против, представитель 2 х собственников (с 3 долями) был за передачу земельного участка в аренду ООО Прилогино. Собственник, чьи интересы я представлял, в аренду сдавать земельный участок не хотел, так как очень низкая арендная плата. Поясните мне пожалуйста, правомерно ли поступил представитель администрации муниципального образования, выдавший доверенность и сам признавший ее недействительной? И как мне расторгнуть договор?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Вашей доверенностью, и посмотреть какие правомочия были Вам переданы. Если хотите, можете отсканировать ее и отправить в личном сообщении

03.02.2014, 18:42
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Представитель администрации вправе отозавать доверенность.

03.02.2014, 18:40

Обращайтесь в суд.

03.02.2014, 18:41

Имеет право отозвать доверенность.

03.02.2014, 18:41

Статья 188. Прекращение доверенности

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

03.02.2014, 18:43

Елиноличным решением предстаивтеля администрации довереность не может быть признана недейстивтельной. Если собственик довренность дал , то администрация только удостоверила его подпись. Не более того. Вы от имени собстенника вправе обжаловать в суд решение собрания. ссылаясь на это нарушение

03.02.2014, 18:45

Представитель администрации вправе отозавать доверенность) цитата_

Доверенность вправе отозвать только тот собстевнник .и лицо, который ее выдал., а не администрация. которое удостворила его подпись

03.02.2014, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Анатолий! Правильно ли я понимаю, что Ваша доверенность от собственника была заверена не нотариусом, а должностным лицом органа местного самоуправления и он потом эту заверенную им же доверенность признал недействительной? Если так, что Вы имеете право оспорить состоявшееся решение общего собрания собственников земельных долей по основанию нарушения прав Вашего доверителя - собственника доли, выразившегося в лишении его возможности участвовать в голосовании и повлиять на результаты данного голосования. Если должностное лицо местного самоуправления было уполномочено на удостоверение доверенности на основании ст.37 Основ законодательства о нотариате (а именно - в связи с отсутствием в данном поселении нотариуса), то такая доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной, имеет равную с ней юрилдическую силу и, соответственно, дает представителю право на совершение всех перечисленных в доверенности действий.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.02.2014, 18:56

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 085 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5 13 926 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских