Спор на общем собрании - как представитель земельного участка оспорить решение перевести земли в аренду?

Вопрос №3307964 из г. Курган
опубликован 03.02.2014, 18:39
Я представляю интересы собственника земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Ему принадлежит 13 долей из 20. На общем собрании участников земельных долей был поставлен вопрос о передаче земельных участков в аренду. Участвуя на собрании по доверенности, выданной мне в администрации муниципального образования, представитель администрации муниципального образования не допустил меня принять участия в голосовании по своей же доверенности, признав ее недействительной. На собрании участвовало 4 собственника с 5 долями. В результате голосования 1 собственник (с 1 долей) - воздержался, один (с 1 долей) - был против, представитель 2 х собственников (с 3 долями) был за передачу земельного участка в аренду ООО Прилогино. Собственник, чьи интересы я представлял, в аренду сдавать земельный участок не хотел, так как очень низкая арендная плата. Поясните мне пожалуйста, правомерно ли поступил представитель администрации муниципального образования, выдавший доверенность и сам признавший ее недействительной? И как мне расторгнуть договор?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Вашей доверенностью, и посмотреть какие правомочия были Вам переданы. Если хотите, можете отсканировать ее и отправить в личном сообщении

03.02.2014, 18:42
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Представитель администрации вправе отозавать доверенность.

03.02.2014, 18:40

Обращайтесь в суд.

03.02.2014, 18:41

Имеет право отозвать доверенность.

03.02.2014, 18:41

Статья 188. Прекращение доверенности

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

03.02.2014, 18:43

Елиноличным решением предстаивтеля администрации довереность не может быть признана недейстивтельной. Если собственик довренность дал , то администрация только удостоверила его подпись. Не более того. Вы от имени собстенника вправе обжаловать в суд решение собрания. ссылаясь на это нарушение

03.02.2014, 18:45

Представитель администрации вправе отозавать доверенность) цитата_

Доверенность вправе отозвать только тот собстевнник .и лицо, который ее выдал., а не администрация. которое удостворила его подпись

03.02.2014, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Анатолий! Правильно ли я понимаю, что Ваша доверенность от собственника была заверена не нотариусом, а должностным лицом органа местного самоуправления и он потом эту заверенную им же доверенность признал недействительной? Если так, что Вы имеете право оспорить состоявшееся решение общего собрания собственников земельных долей по основанию нарушения прав Вашего доверителя - собственника доли, выразившегося в лишении его возможности участвовать в голосовании и повлиять на результаты данного голосования. Если должностное лицо местного самоуправления было уполномочено на удостоверение доверенности на основании ст.37 Основ законодательства о нотариате (а именно - в связи с отсутствием в данном поселении нотариуса), то такая доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной, имеет равную с ней юрилдическую силу и, соответственно, дает представителю право на совершение всех перечисленных в доверенности действий.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.02.2014, 18:56

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7 81 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских