Можно ли продать ипотечную квартиру и купить новую без сохранения доли в собственности
Вопрос №3308862
из г. Мурманск
опубликован 03.02.2014, 21:04
опубликован 03.02.2014, 21:04
В 2012 году купил в ипотеку 3-комн. Кв. (62 кв.м.) за 2 млн. руб. с использованием мат. капитала. Право собственности (с обременением) было оформлено на меня. Скоро погашу ипотеку окончательно, и я должен буду наделить всех членов семьи равными долями (по 1/4 каждому: двоим детям, мне и жене). Но возникла необходимость продать квартиру чтобы вложить деньги в бизнес. Могу ли я, как только погашу ипотеку и сниму обременение с квартиры продать ее, не наделив никого собственностью в 3-комн. Кв., чтобы на вырученные деньги купить только 1-комн. Кв. (30 кв.м.), где по 1/2 долями будут владеть мои дети? Собственности ни у жены, ни у меня не будет. Она на это согласна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое разрешение возникшей ситуации возможно. Ведь закон не запрещает продать квартиру, приобретенную в том числе с помощью мат. капитала и разделенную на детей
. То есть вы могли бы соблюсти эту процедуру: сперва разделить на четверых, продать, и опять купить, но уже в собственность только детей.
03.02.2014, 21:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! =))
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 033
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
263
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже квартиры с учетом доли жены и детей
Раздел имущества при выплате ипотеки с использованием материнского капитала - играют ли роль доли?
Возможные трудности при продаже квартиры и использовании материнского капитала для покупки дома.
Возможно ли при покупке квартиры с использованием материнского капитала не наделять мужа долями в недвижимости
Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Как определить сроки выделения долей детям при продаже квартиры после погашения ипотеки и снятия обременения?
Сколько лет владельцу принадлежит квартира с обременением и выделением долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут