Можно ли продать ипотечную квартиру и купить новую без сохранения доли в собственности
Вопрос №3308862
из г. Мурманск
опубликован 03.02.2014, 21:04
опубликован 03.02.2014, 21:04
В 2012 году купил в ипотеку 3-комн. Кв. (62 кв.м.) за 2 млн. руб. с использованием мат. капитала. Право собственности (с обременением) было оформлено на меня. Скоро погашу ипотеку окончательно, и я должен буду наделить всех членов семьи равными долями (по 1/4 каждому: двоим детям, мне и жене). Но возникла необходимость продать квартиру чтобы вложить деньги в бизнес. Могу ли я, как только погашу ипотеку и сниму обременение с квартиры продать ее, не наделив никого собственностью в 3-комн. Кв., чтобы на вырученные деньги купить только 1-комн. Кв. (30 кв.м.), где по 1/2 долями будут владеть мои дети? Собственности ни у жены, ни у меня не будет. Она на это согласна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое разрешение возникшей ситуации возможно. Ведь закон не запрещает продать квартиру, приобретенную в том числе с помощью мат. капитала и разделенную на детей
. То есть вы могли бы соблюсти эту процедуру: сперва разделить на четверых, продать, и опять купить, но уже в собственность только детей.
03.02.2014, 21:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! =))
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 923
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
318
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже квартиры с учетом доли жены и детей
Раздел имущества при выплате ипотеки с использованием материнского капитала - играют ли роль доли?
Возможные трудности при продаже квартиры и использовании материнского капитала для покупки дома.
Возможно ли при покупке квартиры с использованием материнского капитала не наделять мужа долями в недвижимости
Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Как определить сроки выделения долей детям при продаже квартиры после погашения ипотеки и снятия обременения?
Сколько лет владельцу принадлежит квартира с обременением и выделением долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут