Можно ли продать ипотечную квартиру и купить новую без сохранения доли в собственности
Вопрос №3308862
из г. Мурманск
опубликован 03.02.2014, 21:04
опубликован 03.02.2014, 21:04
В 2012 году купил в ипотеку 3-комн. Кв. (62 кв.м.) за 2 млн. руб. с использованием мат. капитала. Право собственности (с обременением) было оформлено на меня. Скоро погашу ипотеку окончательно, и я должен буду наделить всех членов семьи равными долями (по 1/4 каждому: двоим детям, мне и жене). Но возникла необходимость продать квартиру чтобы вложить деньги в бизнес. Могу ли я, как только погашу ипотеку и сниму обременение с квартиры продать ее, не наделив никого собственностью в 3-комн. Кв., чтобы на вырученные деньги купить только 1-комн. Кв. (30 кв.м.), где по 1/2 долями будут владеть мои дети? Собственности ни у жены, ни у меня не будет. Она на это согласна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое разрешение возникшей ситуации возможно. Ведь закон не запрещает продать квартиру, приобретенную в том числе с помощью мат. капитала и разделенную на детей
. То есть вы могли бы соблюсти эту процедуру: сперва разделить на четверых, продать, и опять купить, но уже в собственность только детей.
03.02.2014, 21:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! =))
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже квартиры с учетом доли жены и детей
Раздел имущества при выплате ипотеки с использованием материнского капитала - играют ли роль доли?
Возможные трудности при продаже квартиры и использовании материнского капитала для покупки дома.
Возможно ли при покупке квартиры с использованием материнского капитала не наделять мужа долями в недвижимости
Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Как определить сроки выделения долей детям при продаже квартиры после погашения ипотеки и снятия обременения?
Сколько лет владельцу принадлежит квартира с обременением и выделением долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут