Отопление местное - как решить проблему с неоплатой расходов за соседнее здание?

иск о неосновательном обогащении в виде ваших расходов на отопления подавайте .

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

ответ о задолженности не верен.тк задолженность может быть только по договору. которого у вас нет

Предприниматель отказывается платить за отопление . Каким образом я могу повлиять на него и заставить оплатить свои расходы по отоплению его здания?

На основании закона, до заключения свидетельства о переходе собственности, расходы за услуги ЖКХ, несёт застройщик.(иное лицо)

Чем чревато для меня простое отключение его от системы отопления?

Чревато выходом системы отопления из строя. Но нужно соблюдать сроки разумные и вам, т.к. вы можете годами здание не оформлять в собственность и отапливать его бесплатно. никто не обязан.

Если система отопления позволяет отключить отопление, то Вы можете обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением начислять оплату только на Ваше здание В Вашем случае будет без договорное потребление тепловой энергии, за которую Вы так же обязаны платить. С предпринимателя взыскивайте в судебном порядке и не факт, что он даже по решению суда будет платить (бывают такие личности)

Обратитесь с заявлением в компанию - поставщика тепловой энергии, в котором изложите все обстоятельства и попросите произвести перерасчет за отопление только своей собственности. Далее компания-поставщик должна самостоятельно предпринять меры по взысканию задолженности с неплательщика. Отключение отопления Вами в одностороннем порядке может привести к повреждению системы у Вашего соседа.

Пока у Вас нет свидетельства о праве собственности на здание, Вы нем можете предъявлять к соседу-предпринимателю претензии. Продавец только может подать иск в арбитражный суд о возврате соседом неосновательного обогащения в сумме затрат на отопление его здания. Если отключите соседа, будете нести обязанность по возмещению соседу убытков, упущенной выгоды (ст. 15 ГК РФ), Вас могут привлечь к уголовной ответственности за самоуправство (ч. 1 ст. 330 УК РФ). Ждите регистрации Вашего права собственности на здание.