Приватизация квартиры - вопросы регистрации, собственности и обязанностей при вселении сына

В 2013 году я приватизировала квартиру. Только на себя. Прописаны в ней я,моя крестная (85 лет), которя ранее участвовала в приватизации, и мой сын, которому 21 год. Сын отказался от доли в мою пользу. Я таким образом хотела себя обезопасить, т.к.сын наркозависимый, неуравновешенный и спускает все за долги. Но жизнь вместе все хуже и хуже. Сейчас я решила купить 9 кв. м. (это 20%) в 2-х ком. кв.,общ. площадью 45 кв. м. (отказ получен), и вселить туда сына. На бОльшую долю денег нет. Первый вопрос: Нужно ли мне для его регистрации на эту долю, оформлять собственность на него, или я могу, как собственник 9 кв. м.прописать на них сына и вообще кого захочу? И нужно ли для этого разрешение другого (других)сособственников? И хватает ли для этого 9 м.,не является ли для его вселения эта площадь малозначительной? Второй вопрос: Если я оформлю долю на сына, а он ее продаст и вернется домой, сможет ли он вселиться и прописаться обратно ко мне (учитывая, что он отказался от своей доли в пользу меня)? Третий вопрос: Можно ли вселить туда сына без его согласия, как на безвозмездно предоставляемую площадь и с учетом того, что он и здесь квартплату не платит? Четвертый вопрос: Что кому грозит в случае неуплаты им коммунальных платежей (расшифруйте, пожалуйста, в разных вариантах: или я собственник, а он прописан, или он собственник и прописан) при пользовании им доли? Пятый вопрос: На ком (опять же в двух вариантах) лежит ответственность за ущерб (например, залил соседей или устраивает грязь и не убирает в местах общего пользования)? СПАСИБО!