Как выселить арендатора после истечения срока аренды не жилого помещения?

Вопрос №3314436 из г. Кудымкар
опубликован 04.02.2014, 18:15

У арендатора закончился срок аренды не жилого помещения (под магазин) и он категорически отказывается освободить помещение какие меры к нему можно применить, как его выселить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугаев Антон Владиславович

Юрист Пермь, стаж 11 лет

4.9 186 отзывов

Добрый вечер!

1. Смотрите договор аренды (ищите условие о пролонгации) предположим его нет;

2. п. 2 ст. 621 ГК РФ (Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Далее что делать?

п. 2, ст. 610 ГК РФ (В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.)

направляете уведомление, ждете 3 месяца, далее либо освобождаете все самостоятельно в его пресутствии или суд.

С уважением! Пугаев Антон.

04.02.2014, 19:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выселить арендатора после истечения срока аренды не жилого помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы