Можно ли отдать квартиру в счет долга банку, если она стоит меньше остатка долга - правовые аспекты.
Вопрос №3319172
из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 12:14
опубликован 05.02.2014, 12:14
Могу ли я отдать банку квартиру в счет остатка долга, даже если квартира стоит сейчас немного меньше, чем остаток долга. На какой закон или правило ссылаться при этом. В банке сказали так нельзя сделать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии долга по ипотеке, банк обращается в суд с иском о взыскании суммы задолженности с учетом процентов. С вашей стороны рекомендую в этом случае ставить вопрос о расторжении договора, чтобы остановить штрафные санкции. После этого банк обращается с заявлением об обращении взыскания на недвижимость. Если суд удовлетворяет, судом определяется цена квартиры, по которой она будет выставлена на торги. В результате проведения торгов квартира будет реализована, а долг перед банком останется. Поэтому вам надо, чтобы в суде была сделана рыночная оценка квартиры.
05.02.2014, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Теоретически можете. Придите к ним с соглашением об отступном - юридически это означает, что вы хотите отдать квартиру вместо выплаты деньгами. Необходимо договариваться с банком, что бы они согласились его подписать.
05.02.2014, 12:49
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже заложенной квартиры по ипотеке
Возможность отдать квартиру взамен невыплаченного кредита - правовые и финансовые аспекты
Как получить разрешение банка на продажу квартиры в ипотеке с учетом несоответствия цены и задолженности?
Обязанности поручителя по ипотечному кредиту - есть ли закон о том, что при изъятии квартиры банком
Превращение ипотечной квартиры в предмет публичных торгов - разбор ситуации и возможность погасить долг
Как оплатить долг за заложенную квартиру, чтобы снять арест с неё и продать её без проблем?
Оптимизация недвижимости - выкуп и перепродажа квартир с минимальными финансовыми потерями
Есть ли такое отступное и правда ли, что потом я им ничего должен не буду?
Возможность продажи имущества с необнуленным долгом - анализ правовых норм
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут