Можно ли отдать квартиру в счет долга банку, если она стоит меньше остатка долга - правовые аспекты.
Вопрос №3319172
из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 12:14
опубликован 05.02.2014, 12:14
Могу ли я отдать банку квартиру в счет остатка долга, даже если квартира стоит сейчас немного меньше, чем остаток долга. На какой закон или правило ссылаться при этом. В банке сказали так нельзя сделать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии долга по ипотеке, банк обращается в суд с иском о взыскании суммы задолженности с учетом процентов. С вашей стороны рекомендую в этом случае ставить вопрос о расторжении договора, чтобы остановить штрафные санкции. После этого банк обращается с заявлением об обращении взыскания на недвижимость. Если суд удовлетворяет, судом определяется цена квартиры, по которой она будет выставлена на торги. В результате проведения торгов квартира будет реализована, а долг перед банком останется. Поэтому вам надо, чтобы в суде была сделана рыночная оценка квартиры.
05.02.2014, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Теоретически можете. Придите к ним с соглашением об отступном - юридически это означает, что вы хотите отдать квартиру вместо выплаты деньгами. Необходимо договариваться с банком, что бы они согласились его подписать.
05.02.2014, 12:49
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже заложенной квартиры по ипотеке
Возможность отдать квартиру взамен невыплаченного кредита - правовые и финансовые аспекты
Как получить разрешение банка на продажу квартиры в ипотеке с учетом несоответствия цены и задолженности?
Обязанности поручителя по ипотечному кредиту - есть ли закон о том, что при изъятии квартиры банком
Превращение ипотечной квартиры в предмет публичных торгов - разбор ситуации и возможность погасить долг
Как оплатить долг за заложенную квартиру, чтобы снять арест с неё и продать её без проблем?
Оптимизация недвижимости - выкуп и перепродажа квартир с минимальными финансовыми потерями
Есть ли такое отступное и правда ли, что потом я им ничего должен не буду?
Возможность продажи имущества с необнуленным долгом - анализ правовых норм
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут