С чего сыну умершего владельца начать оформление, если на дом и з/у нет документов?

С чего начать оформление, если дом был построен на 2 хозяина в 1954 - 56 гг (2 половины, отдельные входы). Строили (1) отец (дед моего мужа) и (2) старший сын (дядька моего мужа). Домовая книга одна. После смерти (1) отца его половина не была переоформлена ни на кого из его детей, в ней жил его сын, в прошлом году он умер... (2)с 2006 г является моей собственностью (по договору дарения)... муж хочет оформить (1) половину на себя, его мать (она прямая наследница) не против...